当然买，涨了大家都好，跌了你老婆这辈子不会再敢在你面前搞什么决策，相当于花点钱买了家庭决策权

给老婆一个最晚买房期限的承诺，让她有盼头。家庭不稳，心态就会不好，最后就会亏钱。

重庆或长沙买一套，租出去，租金收入在当地租想买的房子

西安的房价撑不住了的话，陕西其他地方房价要跌吧

内事不决听老婆。。。。

当然买，涨了大家都好，跌了你老婆这辈子不会再敢在你面前搞什么决策，相当于花点钱买了家庭决策权

你的情况跟我一样，也是改善，今年买房问题上跟我老婆有争议。
1 珠三角三四线城市，房价1-1.5w，人口不流入微降。
2 买二套改善。
3她想改善生活，我不太想将好不容易攒下来的第一桶金去用来买房背债上面。
我也想收益最大化，但是在金钱基本满足的情况下，家庭稳定才是受益最大化的。
我想过的大致3种方案供你参考一下：
1 卖旧房，买新房。（卖旧房需要时间周期1年左右，战略上可以拖延时间，有些问题拖着人的想法就变了）
2 先还完第一套房贷，二套买小三房（房子基本15年就会换，我们刚30岁不买大房子），但压力有点大会推迟。今年4月份会把第一套房子的房贷还完，进行中。在目前本金不动的情况下，我们未来一年的收入够二套首付。房贷占比收入差不多十分之一，压力不算大。
3我们这套房子租出去，我们搬到新的高档小区租房改善生活，今年尝试商量过有一些阻力但也没完全反对。
对家里人来说，赚钱的终点是改善家庭生活而不是单纯钱数字越多越好。

我这边8k左右 自己宅基地改建一平也才1k不到 不过商品房可以按揭

重庆或长沙买一套，租出去，租金收入在当地租想买的房子

给老婆一个最晚买房期限的承诺，让她有盼头。家庭不稳，心态就会不好，最后就会亏钱。

西安的房价撑不住了的话，陕西其他地方房价要跌吧

内事不决听老婆。。。。

房子有价，幸福无价，五线再跌能跌到哪里去？早买早享受

全款买还是贷款买？全款买无所谓，涨跌都是纸面富贵，你听老婆的就是了，亏了以后你有事情就可以拿出来说。贷款买就算了，三成首付买一篮子高股息股票拿每年6%的股息付租售比2%的房子租金不开心吗，没还贷压力生活要滋润很多，不担心中年失业还不起贷款，更不用担心还不起贷款又逢房价大跌法拍一无所有甚至倒欠银行，你也不是没自己的房子，租房也不用担心房东不租、房租大幅上涨之类事情。

短期内不可能涨，还不如炒股