狸哥很懒 的讨论

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坡县弹丸之地守着马六甲,搞搞金融就可以了,但除组屋外,市场房也是长期上涨的,过去20年差不多涨了一倍吧。不动产价格不涨,居民整体收入长期上涨的例子很少,除非是完全的非市场化地产市场。即便是日本,过去二十多年人均收入横着不动,不动产也是缓慢上涨的,现在基本破了90年代的高点。这是由人性决定的,暨房产跌的时候平均收入会拉下来,房产涨的时候平均收入有很大可能跟不上。而旅行作为可选消费,增速不大可能超过平均收入的一定比例。人们可以多旅游的同时减少途中购物等消费金额。

热门回复

2023-08-16 01:45

不会还信转移支付吧?转移支付必然是低效的,和抢劫没区别。
另,资本主义和幕强没啥关系,或者说,慕的那个强,不是你理解的那种强。

2023-08-15 12:33

长期来看城市的房价应该跑赢平均收入涨幅是符合人类历史规律的。当然收入下跌房价也会受抑制。这里要说的是房价下跌或不涨意味着收入不振,也会降低作为可选旅游消费的空间。

2023-08-15 07:19

所以大部分农村和县城的消费前景不一定很好。