房地产不是自由竞争的东西，是有很高的准入门槛的，不能用自由主义那一套来解释。允许预售就意味着肯定不会出现现货了，这种资本密集型行业，本来消费者只承担跌价风险，现在吧跑路风险和垃圾质量风险完全转嫁给消费者了，同时还要养着一堆公务员。