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有人觉得我比较分裂，既看好中国，有看空楼市，觉得买房不如租房，逻辑在哪里？下面说下我的逻辑。


很多人觉得美国人住的太爽了，户均200平米的大房子啊，中国人太苦了，房价那么贵买不起啊[捂脸]


但是换一个思路，租200平米的房子呢？中国不少城市租200平米的房子并不高，浙江算是中国高收入地区，浙江丽水市一套235平米的别墅月租金6500元，双职工收入稍高都能支付的起。

你看，大家只要不抱着买房的死脑筋，居然美式大住房对中国人也不是遥不可及[大笑]

精彩讨论

世说新雨2021-01-20 00:42

我15年就是看了你的各种分析没有买，今年以近乎三倍的价格买了…心里那个痛。是真的痛，怪我当初太年轻太蠢

弱者-道之用2021-01-20 00:36

实操完全不一样，我同学卖了杭州滨江的房子8w，租住在上海很好的房子，结果一年多新房没打到，杭州房子长到了12w，现在非常急，没有仓位，房价一直上涨

趋势合力2021-01-20 09:45

就是最烦这种人，移民了就好好融入所在地的圈子，老在中国刷存在感，也不怕国人嘲笑，简直恬不知耻。

wxhde8882021-01-20 09:31

一个香蕉人，毫无利己的动机，为了提高中国人民的民族自豪感，一张老脸不远万里送到中国反复挨打，这是什么精神？这就是爱国主义的神经啊！

养鹅人2021-01-19 23:49

中国人买房你以为真的是为了住吗，就像买茅台的是在乎那点股息吗？别人在乎的是涨价，房子在中国是老百姓的理财产品，是投资的主要品种，住一套，再买N套等涨价

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顺其自然发呆
2021-01-20 07:10

装修好的别墅租金6500是真便宜，无锡起码一万起步

时代的尘埃
2021-01-20 05:11

但过去20年的经验告诉我们，10人买股票7人亏，而买房赚钱的成功率高很多。几百万买股票的人心态很差的，涨了拿不住，跌了扛不住，买房即使亏了，也是暂时的，买股票，亏的可能一生。

股息为王兼顾成长
2021-01-20 04:00

你是在股市里能赚到点钱才这么说，对大多数人，钱如果没有用来买房子，估计最后是一无所有。

单调02
2021-01-20 00:36

租的那200平的房子你以为是变出来的？还不是有人买来的

阿凡提着鱼
2021-01-20 00:18

是这个理儿，但是人不都好面子嘛？人家一问：在哪买的房？你说租的。哎呀这个脸上啊就发烧！虽然咱的股票账户里面的钱比他的房子价值高，而且他房子还是贷款的，但是对方还是投来同情的目光。

超超很低调
2021-01-20 00:02

每隔一段房价暴涨的日子，大卫就要来一次。租房能解决落户，教育 医疗等问题吗？不能只从金融属性的租金回报率与分红率去对比。现在一线城市买房的大部分是消费属性，是改善是刚需。他们没考虑过租金回报率如何之低，买学区房也是属于消费，是为了一个学位，为自己寄托一个希望一个梦想。哈哈。

半斗之子
2021-01-19 23:53
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租房子怎么让孩子在北京上海上学？怎么让子女落户北京上海。如果我当年不是在山东高考而是在北京，不说北京老师优秀让我考的更高，就北京大学教育资源让我上个名校没问题吧，而山东我根本上不了211。

登gw5
2021-01-19 23:49

浙江丽水市一套235平米的别墅月租金6500 

我觉得老贵了， 我印象里年租金停留在这个价格 [好逊]

蜗蜗蜗牛草
2021-01-23 07:36

房产与股票没有本质区别。房产是2-3倍杠杆，100%全仓一只分红率1-2%的股票。并且交易税费巨高，并且3-5年不能交易。
这个故事在日本也发生过。但是社会制度不一样。我支持房子每年涨10%以上。当我掏出计算器一算，严重怀疑我的计算器坏了

云起时投资笔记
2021-01-20 19:47

丽水是穷地方