这么算吧，现在北上老龄化已经比较厉害了。大量老人一个人独居，住着一套房子，而老人离世以后，不管房子出租还是出售，年轻人一家住进来就是2-3口了。同样一套房子，住的人口不同。 上海80岁以上老人有81万，未来每年都有5-10万套房子随着老人离世空出来。最近看二手房子，十套里面竟然有二套是遗产继承的，一堆产权人。所以才思考这个问题。