同事在英国曼城,150平房子折合人民币300多万,房贷利率1.8%。三分之二收入供两个娃。对了,上班压力小,婚假2个月。同样的账面价值,不同地方生活质量差太多
同事在英国曼城,150平房子折合人民币300多万,房贷利率1.8%。三分之二收入供两个娃。对了,上班压力小,婚假2个月。同样的账面价值,不同地方生活质量差太多
怎么感觉在你们眼中一千万那么简单啊,牛人就是不一样
大卫的人设:买房子没有买股票划算,北京买房不如西安买房划算,出国美帝生活品质没有国内好!所有发言都是围绕这个中心
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我再给大卫补充两个数据,1.美国房子大概有1.5%的房产税,如果买入+持有70年真实价格是目前的2倍,如果考虑房价上涨,那么真实成本是2.5倍多,中国的房子70年地价已经交过了。2.中国的985大学一年学费1万,美国大概3w刀,是中国的21倍,普通美国人毕业几年要还助学贷款,这也就是为什么美国人无法30岁前买房,其实美国人比我们炒房疯多了,07年脱衣舞娘都敢贷款买五套房,当然了美国人的生活水平肯定比中国高的,只是受不了某些人忽略中美消费结构差异一直无脑黑中国
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哈哈,其实我早就用自己和周边的例子说过,在美国退休以后,除去房产后100万美元的净资产是不多的。因为靠工资,G7每年的升幅是有数据的,过去20年的明显也就IT这行属于特别有升幅。其实也就是公司被收购,合并等等突然发财的多一些(员工股票),这事情99—08多一点点。
70,60留学的人基本没有带着钱出去的,所以只能靠死工资。那年头如果出国还把国内房子卖了的人不少,一旦如此,就是这里和他没有半毛关系了。70,60在国外靠理工博士学历谋生立足的的多,这部分具体据我看北上广出身的并不多。绝对由于本身的出身,圈子决定了思路眼光,就看一下医药圈的cro公司的CEO,北京上海杭州等经济发达区域出身的多(他们基本在65-71的出生)98左右经历了10年上下奋斗的,都有稳定收入了,当年博士毕业在制药公司基本在8万左右(导师必须是名校有名的有机全合成或者制药的)他们其实就因为知道北上广的实际情况,自己会比较,所以回来创业碰运气的多,而在偏远出生,普通出身的,他们才不会不满足美国的大房子,很多人只懂有大房子,种花种菜,生两个孩子就已经满足了。而且他们没法比较国内和国外的水平,我有师兄师姐借钱出国的,据说年轻时在乡下来上海北京读书很不容易。如今留在美国的,他们最好的一个有净资产100万吧,最近退休了,两夫妻都是制药公司工作,博士硕士,三个孩子,因为收入不低,但你记算一下大学学费就知道他们很紧的,房子很大,软件也还可以,但无法說精致,考究,毕竟第一代移民。我不知道如果他们没出国会如何,但感觉上没出国他们的思路也进不了2/8的2(太太就要生老三,相差了7、8年后,所以先生无法回国发展的)而在国内,我自己的同学,没有出国的都非常舒服,因为我的同学全部属于在国内最好的中学毕业,本身在国内已经时好的出身(但后期发达了00年以后经济移民的有,有大资金的出去还是回来了,靠技术出去的,hard的,后边也就普通打工)我先生66的,他的年代好友都走了出国的路,同是上海出身回来的仅有我们,实话,基本没有我们的实力。因为积累财富是回国以后的日子。
但我觉得其实无论在国外国内要入10%的人都是概率小的,国内70后选择来北上广并混得好的也许在你我认识的人里不少,但放到这人口里估计还是少数。一句话,当初选择出国是因为国内没有选择,然而赢家是会回来的一波,而且是10年以前不满足现状的。其余的绝对hard模式,他们的子女还会受到00后经济移民的子女的冲剂。所以有一波两边不讨好,不沾边的,一直就在喷,心态当然无法平衡我一如既往同意那句话:要当精英的亚洲面孔,只有在母国才可以实现。
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非北上深土著的话,外来打拼,50%的概率绝对没有。上海房子的中位数价格是350万。今年二手房成交价格,1200万以上的只占1%