没买房进了股市岂不更惨？

那是因为资产价格上涨引起的偏好，如果10年不涨，大家的偏好就完全变了。

坐标二线城市，刚卖了一套，那些认为房价只涨不跌的人，应该不知道遇到一个有能力掏出300万元首付的买家有多难

二手房其实才反映真实价格。一手房那是次新股。

跌了15%-20%，上海也差不多。广州的话一年半就跌了这么多。
天津跌了30%+了
都是说的二手房

很多认为没降的，可能是看网上的挂单价了，实际上，挂单价在楼市热的时候是偏低的，真去看的时候，业主可能涨价，或者干脆就是中介放的假房源。但是现在要买二手房的话，见面先照网上挂单价砍十个点再说

跌幅如果再考虑到汇率。。。现在卖房移民跟前两年比已经隔三十几个点了

成都二手房报价也开始下跌了

上海小户型钢需盘和高峰期相比成交价暴跌了5%，大户型，高总价的跌得多，大概10%-15%，一些区域则保持平盘

股民还没说惨呢，买房的说啥惨

杭州仍然是几万人抢百来套房子，低价房不断被消灭，门槛不断提升。

更恐怖的是 这三年的总成交也就占北京存量房的8-9% 其他持仓者都是只能看着跌

很多是刚需，没办法，结婚生子就那么几年。

相比深圳，我竟觉得北京房价便宜，更有价值

说说我知道的几个数据：
2006年，苏州某房价50万，目前年租金6万。相当于本金12%的收益。
2008年，上海郊某房价36万，目前年租金3万。相当于本金8%的收益。
2014年，苏某房价80万，目前年租金4万。相当于本金5%的收益。

何必老是揪心当下的价格呢？就房子而言，至少在我们的生命周期内，时间真的是朋友。