所有只看资产不看负债的行为,都是耍流氓。
$融创中国(01918)$ 融创还有什么家底,抛开融创的主业房地产不讲,目前融创还持有万达商管,贝壳股份,文旅城,物业资产。贝壳折现还有45亿,万达当时95亿买的,冰雪文旅➕物业营收还是不错的,中报几十亿营收,全年营收百亿不是问题。
所以现在的融创,对应400多亿的市值 ,相当于4%万达商管,4%贝壳,文旅物管算个200-300亿,房地产只要是0不是负的,就额外白送,很简单。
现在就是跟踪每个月房地产整体销售情况 融创销售情况就可以了。1月平均销售额跌幅40%,融创低于平均 下降20%,去化产品力说明还是有竞争力抗跌的。1月份出让退出了不少项目,2月份开年挺安静的,我倒觉得是好事,至少情况要比世茂已经摆到明面上的展期,债务问题好看一些。
碧桂园绿城1月跌幅也比较小 现在反而觉得碧桂园在民企里活的比较好,规模大销售规模跌幅小,还能发债。
本来打算后面继续加点融创仓位,不过现在单吊一只股仓位太重,还是提醒自己忍住手不梭哈,$保利协鑫能源(03800)$ $环球新材国际(06616)$ 新材料 我觉得还不错,中国飞鹤也还有些潜力,总之融创仓位不减,但也不增加,先静看大半年走势吧。生也好死也好,就是2022-2023左右的事,真实亏损或者收益都不会等太久。
所有只看资产不看负债的行为,都是耍流氓。
傻的可爱,你更应该去买恒大
什么叫地产只要不是负的?
地产就是负值
不能依赖股价高低来说明这个问题 股票更多是投票
飞鹤不错
放心肯定有问题的企业,要不怎么会让你这个价位捡便宜。
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现金流是关键
万达商管,文旅这些资产在突然遇到事的时候,表现能力太差。
商票不付,其他都是扯淡