$融创中国(01918)$ $世茂集团(00813)$ $易居企业控股(02048)$
最近会看看世茂跟地产中介易居吧。
最近又想到一个有趣的问题。之前孙宏斌喊话，买房子不如买融创股票，逻辑上行得通吗，我的思考是行不通，或者说不合理。
A选项买房子不买地产股
B选项买地产股
先来说说a，我们普通人的资产增值主要就是房产增值，说白了是脚下土地的增值。土地增值 主要收益的就是地产开发商和买了房子的人 所以当土地红利增加，地产商，房子都增值，很难说谁好，但是当下跌的时候呢，房子的安全性明显要比股票安全。所以房子跟地产股之间，想享受地产城市红利，最好还是要有套房子。所以当有选择权的时候 可以首选房子。
再来说说b选项，b是因为没得选。手里的钱暂时上不了车 或者不想给自己太大压力 最起码两三年内不打算买房，无房人群，我觉得好的时机必须配置一两只地产股票。那为什么是地产股 而不是其他消费或者其他类型的股票呢？因为我说了 配置地产股对普通人来讲 是对冲没有购置房产红利增值的损失。一切跟土地增值，房价上涨的其实都算 房地产商，家居建材等等，但是地产商是直接赚土地增值跟建造的利润的（新房）关联更大而已。还有就是地产中介（二手房）。