$浙江美大(SZ002677)$ ZJMD年报营收及归母净利润下降，符合预期。1.类属于房地产后周期，先期近年来看各大房地产销售数据，受宏观经济及国家政策影响，全国房地产销售出现降速明显，房价下跌，20多年的房地产涨幅，大家有目共睹，当今消费迟缓，疫情这几年政策刺激经济全面发展，多数企业及商铺倒闭，一部分增收不增利，原材料陈本下架，受销售迟缓，不得不选择商品，促销加快自家产品的周转率，而增加营收达到预期效果。厨电产品有一定的销售房产滞后性，不因房地产销售迟缓而减少。2.看财报对比  

年报经营活动现金流减少40.23%，简述部分用承兑汇票付现，未收回。一季报经营活动现金流增加58.75%。

3.对比行业公司财报及自身的核心竞争力，深耕厨电产品，数字经济加智能化。

4.思辨心理&反脆弱，可以明辨，看的是预期，后期的 成长与发展。

5.巴菲特:买股票就是买公司，核心竞争力。

赚公司成长的钱&分红的钱，看股息支付率5.56%，符合正常标准