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回复@干练的股价圣者: 现在基本上卖光了,绿城权益70%,权益土地款48亿,实现住宅均价6万左右,项目权益盈利7亿,考虑自持价值减值4.5亿,实际盈利2.5亿左右。不及预期,当时还是过于乐观了//@干练的股价圣者:回复@开心的小白兔:总结这个,是不是大部分地产项目,只要价格能按照限售价1-2年卖完,那就没有坑……感觉这个总结是放之四海皆准吧……如果哪个项目,按照限售价1-2年卖完,还不赚钱,那岂不是睁眼跳坑……
引用:
2021-08-12 18:41
说明:
1、写此文的目的是学习稍微复杂一点的地产项目测算,提高自己。
2、我并不是专业选手,可能会有测算的逻辑错误,如果能给我指出来,我将非常感谢,甚至少量现金感谢[大笑]
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本次分析的对象为...

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04-30 08:52

仓储可以卖好像没有算

04-29 18:18

想非商业转发,可否允许呀