一、开盘项目：滨江建行潮映府（装标147㎡6512元/㎡，182㎡8025元/㎡，215㎡8108元/）
二、区域：海曙中
三、开盘时间/地点：2024年3月16日售楼处；
四、楼面价：19986元/㎡，溢价率15%，2023.5.29
五、推出房源：
高层：3/4/7#；其中，146㎡58套，183㎡21套，215㎡21套，合计100套房源；
六、备案均价：
整体均价41530元/㎡
高层146平：39367元/㎡；
高层183平：42181元/㎡；
高层215平：45064元/㎡；
七、优惠：97*99*99*99*99
八、成交均价：
整体均价38700元/㎡
八、现场来人情况：截止当天4点，现场来人约100组；
九、去化情况：截止当天4点，去化约62套，去化率约62%，去化集中在146㎡、215㎡；
十、成交分析
项目以南塘老街地段、鄞奉滨江江景、滨江高品质为卖点，定位首改高改产品。项目于年后开放实景样板房，整体品质较高。项目于年后启动全民，佣金5/7/7万/套。项目于9号启动冻资，冻资20万，截至15日冻资约85组。受整体大环境寒冷影响加之地处海曙，客户量不足。客户以南门、段塘、西门、月湖等海曙核心区地缘客户为主。