回复@HenryX1e: 奥特莱斯，如果能够reits，既可以满足线上线下融合获取客户的诉求，也可以提高投入资本回报率，目前杉杉奥特莱斯老的商场都符合reits要求，首创奥特莱斯reits增值有一倍左右，运营能力弱于杉杉奥特莱斯。
杉杉奥特莱斯板块过一两年完全可以自平衡了。
就看管理层会不会优化资本配置了。
这一块我倾向于相信管理层，但也需要持续跟踪。//@HenryX1e:回复@HenryX1e:vip.com分部的资产是441亿（2020），460亿（2021），471亿（2022）；ROA介于13%-15%。杉杉奥特莱斯分部的资产是88亿（2020），107亿（2021），135亿（2022）；ROA介于2%-3%。