京东健康(06618.HK) $京东健康(06618)$ -不讲武德，说好的现金申购呢？
招股价：50.3-52.1港币
招股价：62.80-70.58港币
总市值：1,963.81亿-2,207.09亿港币
所属行业：医疗保健
发售股数：381,900,000股（7,638,000手） 其中：公开发售股数19,095,000股（381,900手，可予重新分配最大为840,180手）
募资总额范围：约239.83亿~269.55亿港币
公开发售募资额：约13.48亿港币
联席保荐人：Merrill Lynch FarEast Limited、海通国际资本有限公司、UBS Securities HongKong Limited
稳定价格操作人：Merrill Lynch（Asia Pacific）Limited
一手入场费：3,564.57港币
申购日期：2020年11月 26日~2020年11月30日
交易日期：2020年12月08日
绿鞋机制：有
基石投资者：有，按中间价计算，合共认购约40.85%发售股份
申购简评：
1. 京东集团旗下独立运营的大健康互联网平台，于2019年按收入计，是中国最大的在线医疗健康平台，同时为中国最大的在线零售药房，市场份额为29.8%。截至到目前为止京东健康已有11个药品专用仓库和超过230个非药品仓库，渠道布局已覆盖超过200个城市，京东互联网医院平台上已有超过68720名自有和外部医生，日均问诊量超过9万，京东健康超过1.5亿名用户，线上平台上拥有超过9,000家第三方商家，SKU超过1000万；
2.市值对标阿里健康，阿里健康目前市值约3027亿元，此次京东健康以上限价70.58元计算，市值约2207.09亿元，相差超过三成，比较两者规模，京东健康规模更是稍胜阿里健康，变相可以预期京东健康首日上市市值将会追赶阿里健康；
3.首次公开发售前进行融资，当时发售价较中间价折让约18%至71%，设6个月禁售期；
4.6基石投资者，按中间价计算，合共认购约40.85%发售股份，包括知名基金公司，安全边际高，提升认购信心；
5.阿里健康股价继续上涨，带动京东健康的申购气氛，第一天超购过百；
6.保荐人战绩尚可，问题不大；
7.估值对标阿里健康，市值介于阿里健康与平安好医生之间，估值处于合理范围，留有上涨水位。今年疫情网购卖药平台增长快速，京东健康近三年收入增长也十分迅猛，行业前景乐观，成长空间大。一手入场不高，一手中签率高预计40%左右(以50万人申购预计)，现金一手申购性价比最高，如果融资建议大于30手，尽量不要1-10手融资，避开拥挤区间。同时不建议大甲接近乙头档位，容易出现断层。
综上，建议申购。
个人计划：现金一手申购，20倍杠杆券商融资30-100手之间。
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领地控股(06999.HK)-等破发 $领地控股(06999)$ ，捞绿鞋
招股价：4.50-6.00港币
总市值：45.00亿-60.00亿港币
所属行业：地产
发售股数：250,000,000股（250,000手）其中：公开发售股数25,000,000股（25,000手；可予重新分配最大为125,000手）
总募集范围：约11.25亿-15.00亿港币
公开发售募资额范围：约1.5亿港币
保荐人：建银国际金融有限公司
稳定价格操作人：建银国际金融有限公司
一手入场费：6,060.46港币
申购日期：2020年11月26日~2020年12月2日
交易日期：2020年12月10日
绿鞋机制：有
基石投资者：无
申购简评：
地产行业新股要么收平，要么破发，只有AB选项。保荐人倒是靠谱，如果破发，可以考虑捞绿鞋。
综上，建议放弃申购。
个人计划：放弃申购。
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佳源服务(01153.HK) $佳源服务(01153)$ -实在提不起信心
招股价：3.15-4.05港币
总市值：18.90亿-24.30亿港币
所属行业：物业服务及管理
发售股数：150,000,000股（150,000手） 其中：公开发售股数15,000,000股（15,000手，可予重新分配最大为75,000手）
募资总额范围：约4.73亿-6.08亿港币
公开发售募资额：约6,075万港币
联席保荐人：海通国际资本有限公司、国泰君安融资有限公司
稳定价格操作人：海通国际证券
一手入场费：4,090.81港币
申购日期：2020年11月27日~2020年12月1日
交易日期：2020年12月09日
绿鞋机制：有
基石投资者：有，按中间价计算，合共认购约15.96%发售股份
申购简评：
1.佳源国际分拆的物业管理公司，是浙江省领先的综合物业管理服务供应商，在2020中国物业服务百强企业中排名第35位。
2.市值约24.3亿元，以2020年首六个月纯利，估算今年纯利约为9,820万人民币，市盈率约22.5倍。中小型物管股，估值虽然不高，但是物管股都看在管面积，越大越吃香，小物管股不会有大涨，加之物管版块今年的表现，决定放弃参与。
综上，建议放弃申购。
个人计划：放弃申购。
声明：以上新股IPO分析，仅供参考，并不构成任何投资建议。
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