存量房地今天开始确认是否要转lpr了。我个人还是会转的，原因是长期来看还是会跌的。但是这个转的规则是不及预期的

原因：

1、我理解lpr跟之前基准利率是一回事情，只不过以前到达某一阀值后会统一调整。（当前lpr是每月调整，但是对于贷款者而言还是一年一调）

2、我个人觉得受益减少了，基于第一点的想法，我原先是4.9%打九折，当前是4.41%。当前lpr是4.8，相当于打九一八折。

打折的折扣降低了，上浮的，上浮比例升高了。但是只要lpr是降的，整体利息还是减少的，只不过比原先要少。（打折的，在到达某些利率后会比之前优惠，看最后一列）

担忧：

如果我们的房贷都以12月lpr为准（一年一调，是每个人都不同月份还是统一某个月份为主，当前本人也不是特别清楚），且12月的lpr被抬高，意味着贷款者承受一年的利率上调，而银行只承受一月的利率上调

原先的期望：折扣不变，根据lpr来打折，一年一调。

最后，我还是会选择lpr，毕竟长期来看利率还是慢慢下降的。且我还有二十来年的房贷要还