北京现在好地段，新房和高品质次新单价，是老破小老破大的单价*2，差点的地段，新房和高品质次新是老破中单价*1.5，估计老破房慢慢就会越来越多人买的起，新房次新品质房学区房就是吊着让二代买或者让中年人上第二追求赛道。