$荣盛发展(SZ002146)$高层定音，不要误判明年楼市了，未来市场走向基本清晰说一千道一万，＂房子是商品＂这一点，没有任何一个人有异议，但我们又不得不承认，房子不是普通商品。一方面，人们需要花费很多心思在房子上面，以当代年轻人的收入水平，仅仅是首付，都要集齐一个或是多个家庭的积蓄才能勉强凑够，往后的二三十年里还要每月按时供房。不管是金钱还是情感价值，房子的意义都已经远超商品属性另一方面，房子是衡量一个人成功与否的标志，越是三四线城市，这样的观念越是深入人心，因为高昂的价格是不少家庭难以跨越的门槛，所以只要有房，就等于拥有了足够高傲的资本。明年市场不会像过去那样大涨了，但并不意味着会直面贬值，而是平稳过渡到新模式，简单来讲就是有钱可以继续买房，暂时能力不支持的，可以通过租房获得居住。