万科一季报毛利率下跌原因。先说结论：一季度因为亏损项目集中结算影响整体毛利率。二季度毛利率将明显回升。每年的年报里面，都有“存货明细表”，列出了已完工、在建开发、拟开发的所有产品的预计竣工时间、计划总投资、期末数、跌价准备。如下图： 留意带有跌价准备的项目，万科...