带押过户的几点思考
1.二手房产交易主要涉及买方、卖方、银行、政府、中介。
2.带押过户卖方省去了赎楼款，卖出阻力大幅降低，尤其对一些高位接盘套牢或者濒临断供的投资个体来说，是福音，因此短期内可能会带来挂牌量的升高。
3.对买方来说，带押过户在程序上若能确保交易的规范性，影响不大。
4.带押过户对银行来说，是利空。一方面系统改造成本要投入，另一方面，在利率下行前提下，带押过户整体对银行来说，相当于用新的低利率贷款置换了存量高利率放贷。
5.对政府来说，此举是交易模式创新，势必带来交易量的活跃和税收增加，短期内看信心提振情况，再逐步推出其他刺激政策。