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这就是没在一线城市呆过的问题。
深圳每年成交房子大部分在800万以下,确切说是300万-600万左右,深圳交易量最大的是宝安、龙岗、龙华,大部分成交单价是4-6万,7-8万算是比较好了,要么是龙华红山,要么是宝安中心区附近。
普通人在深圳买房一般90平以下,一套房子800万,意味着单价要超9万,深圳只有福田南山和宝安中心区才有,而且就算是福田南山也大把5万左右的。
普通人想一步到位买一线城市核心区位的房子,还能叫普通人吗?
另外,我身边大把家庭收入60万左右的,基本在福田南山上班,大部分买房在宝安龙岗龙华坪山光明,就算买在福田南山,也是买二手老破小。
没人是傻子硬上800万的福田新房。
引用:
2024-06-05 12:03
大家有可能对大城市买房的压力,不太情况。
彭叔就句举两个很简单的例子。
一线城市的深圳。
深圳一套800万的房子,首付240万,贷款560万,分期30年,每年的房贷,约为30万。想要承担这个房贷,年收入基本上要在60万一年,
那么大家想想。
深圳就算是一线城市,年收入能达到60...

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深三四百万一套房子多得很。还有少部分三百万以下的。

理智的还是大多数,然而拉扯市场的往往是不理智的那一小撮。60万收入,支持贷款500万。还是问题不大,攒攒钱,还一还本金,压力立刻小了。