st保本侠 的讨论

发布于: 雪球回复：0喜欢：0
[很赞]
北京有雄安风险。。。
估值目前国内其实是偏高的。。。
因为国内住宅类REIT你可以看成是70年到期不还本的浮息债，
要把70年内收到的所有分红做一个折现。。。
最后才能算出一个真正的收益率，
不能基于当前分红/市值来算分红率。。。