今日要闻
北京银监局：严防信贷资金违规流入房地产市场等禁止性领域
云南城投：任命保利集团卫飚担任省城投集团董事长
华夏幸福：20亿元资产支持证券获上交所受理
华润置地：前9月累计合同销售额约1753.7亿元 同比增长15.7%
大华集团底价21.87亿元竞得上海宝山区一宗住宅用地
市场消息
近日，北京银保监局印发《关于规范银行与金融科技公司合作类业务及互联网保险业务的通知》，针对当前北京地区银行业保险业开展有关业务进行规范。《通知》对银行保险机构有关合作类业务明确监管要求，并注重规范产品营销推介和信息披露，强调客户信息安全保护。《通知》要求银行加强合作机构管理，对合作机构建立准入、评估和退出机制。同时明确提出，银行合作类产品及业务模式应经总行审批，不得将贷款“三查”、风险控制等核心业务环节外包给合作机构，且应采取有效方式对贷款资金使用等进行跟踪检查和监控分析，严防信贷资金违规流入网络借贷平台、房地产市场等禁止性领域。
近期，北京市住建委执法部门联合西城房管局、朝阳房管局、海淀房管局、丰台房管局、通州住建委、昌平住建委、石景山住建委和延庆住建委开展房地产市场执法检查，线上线下联动，从主流互联网平台抽取房源信息，现场实地逐项比对核实，对23家违规发布房源信息的房地产经纪机构进行了查处。
房企动态
云南城投发布公告称，为加快推进云南省人民政府与保利集团就省城投集团混合所有制改革合作事宜，经保利集团推荐，云南省省委决定，任命保利集团卫飚同志担任省城投集团党委书记、董事长。
中国金茂旗下公司上海金茂投资管理集团有限公司拟转让其持有的苏州亘茂置业51%股权。据了解，2019年年初，苏州亘茂置业以底价6.17亿元摘得张家港2012-A09地块，楼面价为5933元/㎡。该地块位于江苏省苏州市张家港市区职中路东侧，总面积为51986.2㎡。
中国建材集团旗下公司深圳峰汇创业投资发展有限公司拟转让成都中建投房地产开发有限公司100%股权。
兴胜创建公告称，10月1日子公司东勤以7.4亿港元收购卓雄国际有限公司。该公司主要以香港馨乐庭尚圜公寓酒店之名在该物业经营服务式住宅及酒店业务，并持有该物业，该物业位于香港苏杭街29号，为一幢28层服务式住宅大楼，共有55间客房，总建筑面积为37,933平方英尺。
新丝路公告称，控股子公司NSR与MC实体控股子公司CIM一道出售加拿大信安‧橡树湾股权，Sunny Development Holdings Inc.以约2.47亿港元购得。该项目位于安大略省万锦市，其51%股权由MC实体控股的CIM Homes掌握，剩余49%股权由新丝路控股的NSR Toronto掌握。
股权融资
20亿元资产支持证券-ABS已获上交所受理。本次债券拟发行金额为20亿元，发行人为湖州鼎鸿园区建设发展有限公司，该公司实际控股人为华夏幸福。本次债券名称为中金-华夏幸福德清县雷甸产业新城PPP项目资产支持专项计划，承销商、管理人为中国国际金融股份有限公司。
拟发行2019年公司债券（第一期），发行规模为10亿元，票面利率为3.50%，债券期限2年，债券简称19建发01。债券募集资金拟全部用于偿还公司债务。
拟公开发行2019年公司债券。债券发行金额18亿元，主承销商、簿记管理人、债券受托管理人均为为中信证券。募集资金拟用于偿还到期和回售的公司债券。
滨江集团拟发行2019年度第三期短期融资券。本期债券拟发行金额为9亿元，债券期限366天，票面利率区间为4.5%-5.5%，债券募集资金将用归还到期贷款。
中粮集团
拟公开发行2019年度第九期超短期融资券，发行金额10亿元，发行期限269天。债券募集资金全部用于偿还中粮集团本部存量债务融资工具。
珠海华发综合发展
2019年公开发行可续期公司债券或上交所受理。债券拟发行金额70亿元，基础期限不超过5年。募集资金拟用于偿还珠海华发综合发展有限公司债务及补充流动资金等。金融街投资拟发行2019年度第一期中期票据。本期债券拟发行金额37亿元，发行期限3年。募集资金用于归还即将到期的存量债务及银行借款，其中32.5亿元用于归还19金融街投SCP001，4.5亿元用于偿还金融机构借款。
销售简报
华润置地前9月累计总合同销售金额约1753.7亿元，同比增长15.7%；总合同销售建筑面积约9,556,032平方米，同比增长11.0%。
新城控股前9月累计合同销售金额约1976.91亿元，比上年同期增长23.89%；累计销售面 积约1,723.06万平方米，比上年同期增长35.43%。
招商局置地前9月合同销售总额约为人民币261.45亿元，同比增长约19%；合同销售总面积约为1,444,977㎡，同比增长约24%。
天地源前9月实现商品房签约金额383,144.57万元，同比减少7.70%；实现商品房签约面积30.77万㎡，同比减少3.64%。
国瑞置业前9月实现签约销售总额约人民币158.68亿元，建筑面积签约销售量约815,583㎡。
瑞安房地产前9月累计合约物业销售额逹到人民币48.12亿元，累计已出售总建筑面积245,500㎡。
中国中冶前9月新签合同额人民币5,347.0亿元，较上年同期增长18.8%。
京投发展前9月签约销售金额47.45亿元，同比增长40.38%；签约销售面积18.22万㎡，同比增长115.88%。
土地市场
江苏省南通市2宗商住用地以42901.38万元成交，其中，江苏达海国际建设工程有限公司7933.12万元竞得CR2019-012地块，楼面价2133元/㎡，溢价率64.1%；南通华山实业有限公司以底价34968.38万元摘得CR2019-013地块，楼面价3571元/㎡。
大华集团底价21.87亿元上海市宝山区杨行镇SPO-0502单元YH-B-2-07-10地块，楼面价23999.98元/㎡。该地块出让面积5.7公顷，建筑面积9.12万平方米。
中铁建以12.39亿元竞得石家庄市正定新区2宗住宅用地，总出让面积10.48万平方米。其中[2019]015地块面积为4.04万平方米，起始价为4.73亿元，成交价4.85亿元，溢价率2.54%；[2019]016地块面积为6.44万平方米，起始价为7.54亿元，成交价7.73亿元，溢价率2.52%。