不是说楼市库存要几年才能消化？原来很多不卖的二手房，也挂出来卖了，供给不只有新房。

每年死一千多万老人，会空出来很多房子的

年轻人用脚投票，不结婚生娃，你用什么发动，你可以多生几个用来接盘房地产，发挥房地产的余热

房地产的时代已经过去了，后面根本没那么多人口支撑

人类最基本需求衣食住行，我家房子10年龄，住着也还可以，如果经济好转我也会换更好的房子，我不觉得未来不需要房子，从古至今有点经济实力都会改善住行，不然人累死累活赚钱有什么意义

日本跌了17年，你猜咱们这儿会跌十几年？

首先需要明确的是，房地产不仅仅有居住属性，同时也有金融属性，两者是不能完全分开的。特别是一些所谓的刚需，虽然确实需要住房，但买房对他们来说是一笔不小的支出，在前些年房价看涨的预期下，他们有动力尽快买入。但如果房价进入下跌通道，预期改变，刚需中的一部分就会选择观望或者租房。
对于持有两套以上住房的也一样，前些年房价看涨时，很多人觉得我这个房是给子女留的，或有其他用处不会卖。但现在房价预期转跌，部分人就会选择尽快脱手，增加二手房供给。
因此仅仅从土地供给来判断未来楼市的走势是不正确的。房地产的金融属性决定了其具有反身性，一旦进入销量价格向下螺旋，想真正企稳，必须预期先改变才行。

说一二线城市没需求就是蒙眼瞎说，你放开限购试试。

二十多年房地产牛市，二年就挤完泡泡了？？？？去看看同是东亚的日本，还有香港是二个典型，日本用了三十年阴跌，香港瀑跌用六年，年轻人，事情没你想的那么想当然，居民去杠杆旷日持久

涨30年，对应跌30年，这才哪到哪啊