水泥目前价格已经不错了，北新建材当年负债远高现在的中国建材，一路走下来，靠布局，靠成本不断下降，靠管理不断提升，现在做到世界第一了，无应收帐款，20%的负债率。中国建材水泥这部分产业现在正在走北新建材的路。海螺水泥占据先发优势，但是中国建材的布局更谋划了未来，大西南布局优势明显，大西北经济发达地区几乎垄断，这些区域会是以后国家重点基建投资区域。

上海的房子和北京的房子来比较好，海螺就是s上海２００平米的房子，价值２０００万，没有了房贷，　建材就是北京５００平方的房子，但是欠了２０００万的房贷，现在北京的房子用５００平方米的房子，市场给的价格６００万。　但是建材兄弟能还房贷，银行也跟他说不要着急，我们支持。银行知道建材兄弟这５００平方的房子建筑成本就是１２００万。现在１２００万也只能买１００平米的房子，并没有购房资格。所以银行认为建材这房子有稀缺性。

客气了

水泥只是中国建材的一部分产业，看看他旗下还有哪些细分龙头再说吧，负债也不完全是水泥业务的负债。而且中国建材的熟料产能是海螺的1.8倍。

1.低成本高负债，本来就是企业竞争力的一个方面。2.2000亿负债买的是什么东西？当然是水泥厂能。根据中建材的水泥产能布局来看，总体来说还是不错的，虽然没有海螺水泥那么好。虽然有部分产能会作为过剩产能被去除，但这方面大家基本是公平的，总体来讲，去除过剩产能是利大于弊的。3.关于水泥需求，已经有很多这方面的分析了，至少未来几年需求还是能保证持平或略有增加的，再远的未来，我想我们不需要看得这么远。4.关于中国建材和海螺水泥的差距。那么我们要分析中建材和海螺水泥究竟差距在哪些方面？可不可以改进？中建材的大多水泥厂都是收购来的，无论是设备和管理，应该和海螺水泥都有很大的差距。但是中建材也有很多成功的管理经验。比如中建材旗下北新建材，中国巨石，都是管理很优秀的企业，给中国建材一点时间，无论是在设备，还是管理方面的差距，都有可能会和海螺水泥拉近的。还有巨大的融资成本，也拖累了中建材的盈利能力，这方面可不可以改善？显然目前水泥价格处在一个较好的位置，并且有可能进一步变好的可能，中建材是有能力降低负债水平的。5.楼主也说了，中建材最大的优点就是便宜，和同行业的水泥企业比，便宜的不是一点点，在我看来简直是太便宜了，犹如有一个超级胖子从我身边走过，我不用称他的体重，我已经知道他是一个超级胖子了，可是市场错得实在太离谱了，这样的捡钱机会，大多数人揉揉自己的眼睛，最后想一定是自己眼花了。