地产重磅利好，对股市有那些影响？

一、周五地产重要利好汇总

1、央行：设立3000亿元保障性住房再贷款 支持地方国企以合理价格收购已建成未出售商品房； 期限1年可展期4次；所收购的商品房严格限定为房地产企业已建成未出售的商品房；如未来房地产市场供求关系发生较大改变 将及时恢复执行房贷利率政策下限

2、央行：5月18日起 下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点；取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限

3、金融监管总局：近期将发布《关于进一步发挥城市房地产融资协调机制作用满足房地产项目合理融资需求的通知》

4、金融监管总局：建立与房地产发展新模式相适应的金融产品和金融服务体；商业银行已按内部审批流程审批通过“白名单”项目贷款金额9350亿元

5、两部门：首套住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%

6、住建部：将出台城市商品住房项目保交房攻坚战工作方案

二、利好解析

1、房价有望阶段性企稳，但不具备大幅上涨的契机，能够稳定下来，不跌就是最好的结果。

2、利好房地产板块，近期地产股持续大涨，都是对这个重磅消息的提前反馈；预计下周初板块高潮，利好兑现，股价反弹也会告一段落；

3、公积金贷款利率下降，利息降低，利好消费；

4、首套房比例下降至15%，降低购房门槛；但未来如果房价继续下跌，一旦跌幅超过15%，这批接盘侠就是负资产；

5、总之，房地产如果稳定下来，对实体经济肯定是最大的利好，传到至各行各业，对消费影响最为正面，对股市也是利好

6、股市大方向：看多做多不动摇！

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鉴于个人水平，不可能每次精准分析，投资者不可刻舟求剑，文章涉及的个股及观点，仅供参考，以此交易，风险自担！

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