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回复@钱塘地产银行: 和老散人分析的一样。有没有可能,再过2年后,中骏转型作出租为主,开发为次的企业。多余的土地保本卖掉即可。//@钱塘地产银行:回复@想想跌的原因:858亿合同负债,对应发展中物业可能也就500亿多亿,发展中物业可能有400多亿是未售的在建工程或土地。
引用:
2024-01-28 00:39
$中骏集团控股(01966)$
按23年中报,中骏集团发展中物业962亿,其中合同负债858亿,23年下半年销售77亿。962-858-77=27亿。能否理解为中骏集团的存货基本卖完了呢?
假设销售完后,962亿减去应付款238亿,减去银行及票据及债卷负债340亿,减去税50亿,那还结余330亿左右。
现在市...

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按现在的形势,剩余的土地可能存在部分亏损的地块,整体上剩余土地开发完毕后能赚些商业和不动产就不错了。但是时间可能不只再等2年,可能需要更长时间。