发布于: iPad转发：0回复：0喜欢：0
村民把土地委托给村集体，让他们进行商业运作，收益归村民集体所有。比如把大片耕地承包给大公司去种植，又比如把建设用地盖商品房，城里人可以购买一定期限的使用权。但村民不能单独转让土地使用权，只能通过村集体组织。
现有的宅基地、耕地将三权分置：集体的所有权，村民的资格权，第三方的使用权。所以村民并非拿钱走人，他对自己的土地还是拥有资格权，享受这块地的出租收益，以及潜在的拆迁、修路的赔偿金
引用：
2024-07-13 16:54
研究了一下农村集体经济组织法，感觉已经给出农民退出村集体的路线，就是退出时候把份额卖给集体，拿钱走人。
现在城市常住人口快10亿了，还有4-5亿是农村户籍。现在农村集体财产股权化，已经确认集体成员，户籍迁走也能保持份额。也可以把份额卖掉彻底没关系。不过这个如何定价也是一个问题，...