刚刚过去的一夜，你在做什么？享用一顿美餐、看一场篮球赛，趁着雨夜享受一段安稳的睡眠？
然而，很多“勤劳”的南京人，已经冒雨、连夜、排队报名抢房去了。
恍惚间，仿佛回到2017年11月的河西十盘齐开的那一晚。
但，这次是溧水！溧水！溧水！
南京溧水
9月3日康利华府登记报名现场：
今天一早，溧水区科技创业服务中心早已人头攒头，这不是某个明星的演唱会，不是排队等超市优惠，这是在排队等候报名买房。
据现场探访，大部分人都是溧水当地人，他们在昨天就已经获悉了康利华府即将开盘的消息，不少人表示，就是看中了项目的低价，而且在城南区域，附近刚开的一个楼盘建发央誉价格已经冲上1万6，这样一对比，这个盘简直是太便宜了。
“我凌晨3点就来排队了。”现场一位大姐说，她就是看朋友圈很多人已经连夜去排队，她在家根本睡不着了。“早点来，早点报上名，我就放心了。”这位大姐很豁达地笑笑，还不知道能不能摇上，看着架势，恐怕几率是很小了，“但事在人为，我总要先自己努力获得入场资格。”
其实早在昨日（9月2日）晚间，蒙蒙细雨，天气微凉。在溧水区科技创业服务中心门前，已经排起长队。当时已是晚上9点，排队超过50米，男、女、老、少都有，大家打着伞、穿着雨披，带着小马扎板凳，一幅准备打持久仗的架势。
这么多人都是为了在天亮后开启的楼盘报名中，抢的一席之地。
这个神仙楼盘，让大家宁愿有家不回、有觉不睡。这就是昨日刚刚领到销许的限价盘——康利华府。
根据南京网上房地产显示，9月3日溧水楼盘康利华府新领11号楼的销许，共78套房源，但有一套被纳入溧水区人才安居精准服务房源，所以本次实际推出房源为77套。房源建筑面积138、143平米，毛坯房，均价9120元/㎡。
项目上一次开盘是在2018年1月，8、12号楼共304套毛坯房源，户型面积有95、106、121、180㎡，销许均价为8548元/㎡。2916位买房人参与，总共304套房源，中签率是10.4%。开盘当天销售只通知了前420名客户参加，当天全部房源售罄。
相较之下，这次加推房源价格上涨了572元/㎡，上涨幅度6.7%。
本次报名需要准备25万元额度银行借记卡一张，报名时通过预授权的方式冻结卡内资金20万元，无网上报名方式，因而只能在现场排队报名。为了确保能及早报上，因此很多溧水当地老百姓，或者是南京的投资客，当晚连夜排队。
为什么能引发争抢？肯定是巨大的价格倒挂空间。
和新房相比，同区域的新盘建发央誉精装价格卖1.6万/㎡。目前溧水城南的地价也已高企，北大资源颐和翡翠府的地价已经高达9222元/㎡，地价都已经高过了康利华府新房售价。
再看二手房。查询安居客网上，目前康利华府的二手房均价在14965元/平米，那么和本次加推的新房相比，价差在5845元/㎡。如以138㎡户型计算，一套房就能相差80万！也就是说，如果幸运抢中一套本次康利华府的加推房源，分分钟就躺赚80万。
138㎡户型：三室两厅两卫
143㎡户型：三室两厅两卫
并且，溧水对南京人是不限购的。单价便宜，买一套143㎡的三室两厅户型，总价也才130万，是不是很心动？
况且，溧水当地还有大量手握现金的拆迁户，很多人已经准备集中认筹多个号，增加摇中的概率。
可怕，太可怕！显而易见，又一个极低中签率楼盘即将诞生！
杭州
也是周一，9月2日，本是个忙碌的周一，但是有一些人提出这样的理由：
“老板，我今天请假，要去天都城开盘现场选房！”
在杭州，这样的请假理由“人神共愤”。因为，178套房源，27118组报名，中签率0.66%——在打破各种纪录的光环下，“摇到天都城”牛逼得可以写进人生履历。有一句戏言，在杭州，一板砖下来，砸到一大片都是摇天都城的人。这个项目已经成为杭州最难摇的楼盘。
尽管下着大雨，也丝毫阻挡不了去抢购天都城的一腔热血。
图片来源：小泽玛丽黛
天都城如此火热，完全归结于“高性价比”四字。便宜是首要的因素。均价1万4，与周边二手房明显的倒挂差价，也点燃了投资客的热情。天都城组团的挂牌价在2-2.6万元/㎡不等。广厦天都城天星苑近30天成交均价为24180元/㎡。每平米存在近一万元的差价。
据杭州媒体报道，从现场情况看，自住客户不在少数。前半场115㎡东边套的房源特别抢手，早早被购房者陆续下定。后半场开始，中间套也渐渐被挑完。历经三个半小时，所有房源基本被选完，只剩下最后4套总价约300万的跃层无人问津。
限价盘的狂欢
上述两家楼盘引起市场疯抢，无一例外都是因为超级悬殊的价格倒挂空间，买到即是赚到。
康利华府这次开卖之后，项目还剩下7、10号楼大约200多套毛坯房源，也是南京仅存的几个单价在万元左右的房源，刚需最后的希望。
溧水的金都华府今年5月曾领到1、2、3号楼337套房源销许，毛坯交付，均价8848元/㎡，面积段83-96㎡。价格也非常划算，后期还有房源待推。
同样是溧水，经济开发区的万景佳苑3、4号楼住宅目前均有在售中，均价8980元/㎡，户型建筑面积95、107㎡，毛坯交付。
另外，江宁横溪美的雍翠园目前仍有房源在售，毛坯交付，中间户110㎡、边户115㎡、125㎡，销许均价14910元/㎡。
刚需上车，投资客最后的扑腾，在这个金九的开始，一场万人狂欢又上演了。限价盘虽好，但也提醒，南京人虽然在溧水买房不限购，但是一旦在溧水成功买房，再回南京买房就占用了一个购房资格。
如果今天还有想报名康利华府的，凤凰网房产特此附上报名小贴士，祝好运！
康利华府报名须知：
报名时间：9月3日9点-9月4日9点
报名地点：溧水区科技创业服务中心（天生桥大道688号）
资料要求：
1、登记人身份证原件及复印件（正、反面）
2、登记人户口簿原件及复印件。
3、非南京市户籍的还需要提供6个月内的《购房证明》原件及复印件。
4、如有委托办理报名的，需携带委托书及委托人、受托人身份证明文件。
5、购房人需准备1张（仅限1张）金额25万的银行借记卡一张（交通银行卡、民生银行卡、平安银行卡无法使用），报名时将通过预授权方式冻结卡内资金20万元。