从二手房租金收益率（上图）可以看出，北上深的二手房租金回报率陆续创新低了，这意味着二手房的估值在继续创新高。深圳二手房的租金收益率只有1%，pe达到了100倍。几年前当深圳的二手房租金回报率低至1.5%时，对应的pe是66倍。当时觉得这么高的估值，难以为继，所以我一直不太看好房价。直到...