各位大神请教一个问题，一朋友买房，现在开发商还没有下来预售证，说4到5月会下来，开发商让朋友办一张中国银行的卡，然后往里面打入几十万元冻结，然后等预售证开盘后申请解冻，这样可以提前选房，然后没有任何合同签字，当然资金还是冻结在自己的帐户里，这是保利的一个开发商，按理说这么大的国企应该是不会跑路的，请问这样做有无风险，大家遇到过这样的情况不，因为开发商说，等开盘后再买，不一定能买上好的楼层，甚至不一定能买到房。