我从来没说过茅台会走下坡路。茅台对标的是首都地方政府,万科对标的是华致酒行之类的经销商,地产企业实际上是地方政府卖地的经销商。你看看华致酒行的白酒毛利多低,难道不是和利润微薄的地产企业一样吗?白酒的利润大头都让几家寡头给拿走了,不是和政府卖地一样吗?而且,前几天老窖的林峰已经说的很明白了,高端白酒的市场也遇到了一些问题,今天茅台的老总也说了这个事情,怎能视而不见?洋河三四年了股价还跌了很多,利润收入也增长困难,甚至倒退,不能说明一些问题吗?现在经济这么差,消费降级这么厉害,高端白酒有金融属性,却不受一点影响,可能吗?茅台还有二十多倍的估值,合理吗?
我自己不做房地产股票的交易,自然也就没深入了解了,也不敢妄加评论。刚才争论的时候也只拿基本确定的恒大做例子,而不是万科。茅台未来可能会走下坡路,这个谁也不能保证。大家看空它也可以,要是公开发表意见,得拿出站得住的事实,起码在逻辑上能接受对吧,给大家提供一些靠谱的看法来做判断,而不是单纯想看空而看空,脱离客观现实。
怎么了?它今天股价涨了。再讲总不能通过50亿市值的公司看2w亿市值的茅台吧,管中窥豹?
你真不会以为房地产的钱都被房企赚去了吧。实际上,房地产利润率低得很,不然为什么负债率这么高。一个地方的新房,要是降价30%卖,估计很多人愿意买,但是开发商就得破产了,恒大甚至没机会降价就破产了。但是飞天茅台销售价要是从2400降到1600,对茅台一点影响没有,毕竟它的建议零售价为1499。白酒和房地产根本不是一个生意。
现在不清楚库存多少,任何行业都有供需的周期性问题,虽然过去几十年茅台确实不怎么受影响。要是终端价和假酒问题能够有效解决,3000块茅台一瓶舍不得买的人,2000快的茅台可能买一点,甚至存一点。中国人过年过节消费消费,去得也快,虽然年轻人不喝,买回去孝敬长辈的需求挺大的,毕竟老年人越来越多。不过,真的价格降得多,茅台库存虽然可能去得快,但是对五粮液这些高端白酒可不是个好故事。
金融属性是销售市场吧,和股票有什么关系,茅台又没赚这个差价。我倒是乐意茅台销售价跌一跌(可惜这两天不跌了),毕竟也不会跌到出厂价,这样还能促销,就是可能会难为五粮液泸州老窖这些兄弟企业。一套房你能住几十年,一瓶酒能喝几十年?