融创把我跌哭了
清华大学中国经济思想与实践研究院发表的,一篇关于2024年中国经济展望的分析预测报告,就当下房地产现状而言,报告给出了“形势非常严峻”6个字。
对于2024年房地产预判,该报告是这样说的:
1.2024年房地产调控政策有望出现进一步的优化和放松;
2.房地产市场回归市场化,年末有望稳定;
3.建议通过充足融资、取消房价限降令和限购令来稳住房地产行业,推动商品房市场回归市场化,建立房地产市场新均衡。
相呼应了
房企一般是集团公司加项目公司的架构,集团公司和项目公司都是独立法人,集团公司出现债务违约,并不意味着项目公司停止运转,项目的开发运营还在继续。董建国说举例道,某大型房企去年上半年发生了债务违约,但公司今年1-11月份仍然实现了近800亿元的销售收入,并且完成了债务重组。
董建国提到,如果将债务违约等同为“爆雷”或者是“资金链断裂”,会造成企业完全停摆的错误认识,导致社会对企业产生信任危机,进而冲击市场销售,加剧企业困难。各方面应该理性地看待房地产市场出现的问题,共同维护房地产市场的平稳健康发展。