$滨江集团(SZ002244)$ 身体感觉好点了，说点啥吧。现在熊市其实挺好的，有利于真正的价值投资者，短剧的那些仓位清了，现在只持有真正有价值的企业，除了海狗中煤两大重仓，剩下的就是房地产类了，持有一些物业还有滨江，房地产现在人人谈之色变，说实话一般人真不能碰，房地产其实是很复杂的，没多少人真正研究透的，买错标的风险巨大，而房地产现在能买的只有一个滨江，没错，只有一个，看一月销量就知道了，除了滨江其他惨不忍睹，今年将是房地产真正的至暗时刻，不仅是万科这些遭遇危机，部分央国企也将遭遇危机，但因为背景硬，看到时怎么处理吧，房地产只有滨江是真正的价值投资者，务实保守，销售费用管理费用财务费用行业最低，有息负债相对销售规模行业最低，固守杭州浙江，不盲目扩张，品牌影响大，是唯一不用靠政策就能活得好的房地产企业，持有滨江三年了，高点减仓了部分，现在又加了一些仓回来，盈利回撤了些，但仍然是赚钱的，其他人持有别的房地产企业有赚钱的吗？以前房产股是很热门的，大v一大堆，现在基本都消失了，因为房地产是很复杂的，很多人自以为懂了其实一知半解，为什么我三年前房地产只选了滨江，没有深入刻苦的研究是不可能的，房地产最重要的指标三费有息负债土储质量销售规模，只有搞懂了这些才能了解房企真正的资产质量和经营管理水平，没那么容易，很难的，滨江老戚是真正做企业做实业的，务实保守，不期待外部的利好，做好自己，资产负债表最健康，做好了极端情况下企业仍能安全度过的准备，与我价投的理念是吻合的，只投内在价值低于市值的企业，先求不败再求胜，房地产未来仍会是第一大行业，而滨江是最优秀的房企，这就是滨江的价值所在