周报 |首旅酒店集团全力推进中高端酒店纵深拓展；锦江酒店收购酒管公司100%股权；东呈酒店集团已终止IPO
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首旅酒店集团全力推进中高端酒店纵深拓展
2023年，中国酒旅市场复苏态势明显，消费升级进一步沉淀优质商旅需求，中高端酒店成为行业重要增长点。消费者对高水准、强体验的住宿产品的追求，将推动中高端酒店成为未来的风口。与此同时，下沉市场的发展和城市群建设将形成巨大的“虹吸效应”，将进一步推动中高端商务住宿市场的发展。
锦江酒店收购酒管公司100%股权
11月29日，锦江酒店宣布与上海锦江资本有限公司（以下简称“锦江资本”）、锦江国际酒店管理有限公司（以下简称“酒管公司”或“标的公司”）签署了《股权转让协议》，锦江酒店计划以协议转让方式收购锦江资本持有的酒管公司100%股权，交易价格合计为4.61亿元。据披露，酒管公司是高端酒店品牌管理公司，专门从事全服务酒店管理。截至2023年9月30日，酒管公司在全国35个城市管理76家星级酒店，其中五星级酒店40家，四星级酒店32家；经营和管理的品牌包括J酒店 、岩花园、锦江和昆仑。
东呈酒店集团已终止IPO
11月24日，深圳证券交易所官网消息显示，广西东呈酒店管理集团股份有限公司（东呈集团）的IPO进程已终止。东呈集团原计划融资金额为8.8339亿元，美团系为第二大股东。根据中国饭店协会发布的《2023中国酒店集团及品牌发展报告》，截至2022年12月31日，东呈集团酒店规模在中国连锁酒店管理集团中排名第5，旗下的“城市便捷”品牌位列中国经济型连锁酒店品牌排行榜第7名。
雄安国贸中心酒店签约德国凯宾斯基酒店集团
近日，中国雄安集团雄商置业公司与德国凯宾斯基饭店股份有限公司在北京诺金酒店签订雄安国贸中心酒店项目合作协议。国贸中心酒店项目是雄安国贸中心项目的重要组成部分，按照“绿色、智能、创新”理念倾力打造，面积约8.5万平方米，由高端酒店和高级公寓组成，拥有约420间客房和120套服务式公寓。未来将充分发挥承接高质量疏解功能，为雄安国贸中心打造集高品质商务办公、高端集中商业、星级酒店、服务式公寓、轨道交通及航空服务功能于一体的雄安特色TOD项目提供重要支撑。
万豪签署协议将瑞吉与AC酒店品牌引入千岛湖
万豪国际集团近日宣布与浙江万好万家集团有限公司签署协议，将在长三角区域的热门旅游目的地千岛湖联合打造两家酒店——千岛湖瑞吉酒店与千岛湖AC酒店预计于2026年12月开业。千岛湖瑞吉酒店预计拥有80间客房和套房，以及36栋独立别墅，其中包括一栋带有室外泳池和阳光甲板的总统别墅；千岛湖AC酒店预计拥有181间现代化客房，将提供多功能和娱乐设施，包括儿童俱乐部、AC商店、AC图书馆、健身中心、室外泳池，以及会议室。
崇礼雪场周边酒店最高涨价155%
12月将近，京冀滑雪迎来高峰期，雪场周边的酒店和民宿也随之涨价。近日，北京商报在旅游平台搜索发现，崇礼多家滑雪场周边酒店、民宿12月价格出现不同幅度的上涨，部分酒店同一房型涨幅达到155%。酒店、民宿价格上涨也反映出了滑雪需求的显著增长。随着滑雪人数的增多，后冬奥时代冰雪热度仍在延续，由滑雪带动的住宿、餐饮、购物、文娱等冰雪旅游消费也在持续释放。
澳门10月酒店客房平均入住率82.8% 按年上升41.1个百分点
11月28日，澳门统计暨普查局公布，10月份酒店客房平均入住率82.8%，按年上升41.1个百分点，酒店可提供客房数量增加至4.6万间。首十月，酒店客房平均入住率80.9%，较去年同期提升43个百分点。今年10月澳门酒店住客录得约124.7万人次，按年增长1.5倍。
千岛湖安麓即将换牌安岚酒店
近日，锦和集团旗下安岚品牌正式迎来新成员——千岛湖安岚。酒店前身为千岛湖安麓酒店。如今，这家，拥有83套一线湖景别墅，以湖光山色的自然禀赋和现代隐奢的度假氛围广受好评的度假酒店，即将焕新翻牌，以全新的形象迎接未来的市场机遇。此前，锦和集团宣布加大投资，收购北京首旅所持有的安岚酒店管理有限公司股权，从原来的股东之一转变为控股股东，并全面掌舵安岚品牌的整体发展策略和经营管理，引领安岚品牌的未来发展方向。
门头沟王平矿将打造世界首个火车开进酒店大堂的度假村
近日，王平矿文化旅游度假酒店项目启动仪式在北京门头沟区举行。该项目将在2026年竣工后成为世界上首个能将火车开进酒店大堂的综合性度假村。项目位于王平镇，原址曾是重要的煤炭供应基地。通过保留矿区老火车并改造成观光火车，游客将能近距离观赏绿水青山和矿区遗址景色。
本周交易
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京投发展：拟公开挂牌转让上海礼仕酒店全部55%股权
近日，京投发展发布公告，公司拟通过北京产权交易所公开挂牌转让所持有上海礼仕酒店有限公司55%的股权，征集拟转让股权的潜在受让方。若本次交易顺利完成，公司将不再持有上海礼仕的股权。本次公司拟转让上海礼仕55%股权事项将有利于公司优化业务布局，改善资产结构，聚焦公司主业。
长租视角看酒店
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雅诗阁成都首个双品牌项目即将面世
近日，据雅诗阁官微披露，雅诗阁中国与成都东部集团联手打造的首个双品牌项目——成都东部新区馨乐庭连心酒店和成都雅遇公寓（东部新区）即将启幕。该项目位于成都东部新区三岔TOD核心片区，紧邻成都东部新区金融创新中心，距离地铁18号线及19号线三岔站约650米。
据了解，成都东部新区馨乐庭连心酒店拥有146套现代精致的客房，提供豪华单房、一房豪华套房及一房复式套房，多种房型选择。酒店内设全日制餐厅、小型会议室、健身房和自助洗衣房，同时提供能量补给站等便捷生活配套。成都雅遇公寓（东部新区）公寓拥有600套个性灵活的住宿单元，房间户型包括单房公寓、一房豪华套房以及一房豪华复式套房。公区的共享空间配备有共享厨房、共享健身房、共享洗衣房及共享阅读办公区等，同时提供如快递柜、自助贩卖机等生活配套。
本周开业
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北大湖百万石温泉酒店盛大开业
极乐汤旗下高端汤泉酒店——百万石温泉酒店于12月1日盛大开业。作为北大湖建设运营的第六家酒店，百万石温泉酒店以其独特的中心地理位置、豪华的度假配套及精巧的日式设计元素，被誉为“独领中国雪场之韵”的酒店。
本周任命
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雅高集团高层任命：首席战略官兼任东方快车奢华品牌CEO法国雅高酒店集团近日宣布，首席战略官Gilda Perez-Alvarado将兼任集团旗下奢华酒店品牌东方快车（Orient Express）的首席执行官，2024年1月1日起生效。就在今年10月，她才刚被任命为雅高集团首席战略官，直接向雅高集团董事长兼CEO Sébastien Bazin（巴赞）汇报。此前，Gilda 一直在仲量联行酒店管理公司（JLL Hotels & Hospitality）工作，并逐步晋升为其全球首席执行官。她对该领域最大的业主和投资者非常熟悉。
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