补充个小数据：看了好几份公告，可以按落地投资额45%来计算产业服务收入。产发集团的招商业绩要接受区域产业新城事业部和地方政府的双重考核和监督，理论上不存在注水可能。根据经验当年招商业绩的30%以上会在5年内转变为落地投资额，从而成为毛利率高达95%以上的产服收入的源头。