多年前，朋友带上漂亮的老婆去惠东巽寮湾海边玩，回来的路上看到了漂亮的中航元屿海，单价仅11000元/平米，看完后非常喜欢，兜里还有钱，一冲动就刷了两万定金，买完抽奖还中了一台电视机，抱着电视就开开心心的回家了。
回来第二天就后悔了，这房子不能买，为了退定金还去了两趟，最终没有退回来，老婆经常说看到家里花两万买回来的电视就生气。
现在看还好没有买，二手房单价7000元/平米都卖不掉，算是从坑里跳出来了，2万元算便宜的学费。
夏天又来了，海边充满了各种诱惑，开发商早就盯上了那些向往大海，向往自由，单纯的心。
湾区最高带客奖
湾区最高佣
湾区最快佣
这些都是为你们准备的，开发商给到中介的佣金及现金奖高达房价的11%以上，还有附加豪华带客奖，仅五一期间开发商就发放20万带客奖，惠东的海景房在对韭菜的围猎上，一直都不遗余力，特别是深圳的韭菜。
深圳土地长出来的韭菜就是香。
看到这张海报的时候，我深表遗憾，作为一名资深地产人，五一的时候我都干嘛去了。
惠州的海景房到底有多坑，卖1.5万元/平米的房子，买过来打七折都卖不掉，惠州的房子坑，其中最坑的是别墅和海景房。
去看房的时候都是美好的，阳光，沙滩，仙人掌，瞬间忘却烦恼，年轻人一定要买一套来度假，老年人一定要买一套来养老。
每个人在海边都会产生这种幻觉，包括我，所以开发商才敢花重金找中介寻找韭菜过来，不怕你不买，就怕你不来，来了总有办法让你的幻觉变成现实。
只是我比较理智，实际是因为穷，深知养老和度假都非常不现实，年纪轻轻没有赚到几毛钱，还在脱贫攻坚阶段，尽想着玩，这不是一时冲动去糟蹋钱吗？
买房一定要实际一些，脱离都市繁华和资源的房产，终将变成联合收割机。
最后发现买了房子每次去海边玩还是住酒店，利息比住酒店的成本高多了。老了在海边住时间长了也是一种折磨，旅游的地方真的不适合居住。
可以很确定的说作为普通购房者，全世界的旅游地产都是坑，旅游地产完全没有投资价值，买过来就是不动产，没有人为了去玩几天而买一套房子，没有这种刚需，也不切实际。
旅游最大的刚需是酒店，你花高价买过来的海景房，最后便宜了做酒店的老板。
比如惠东的海景房，政府高价卖地，开发商高价卖房，购房者高价接盘，购房者最后底价租给酒店管理者。后来发现政府卖地赚钱，开发商卖房子赚钱，开酒店的老板赚钱，连住店的游客都能享受到折扣优惠，就业主糟蹋钱。
购房者刷卡的那一刻成就了这条线上的所有人。
买惠东海景房的业主有一种无私无畏的奉献精神。
夏天来了，去海边请小心，辛辛苦苦挣的血汗钱，不要一冲动给糟蹋了。
