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@不明真相的群众 方丈,想请教一下工作和房子的事情,我目前在一个央企分公司,刚买了一个毛坯新房,本来准备花50-60万装修,但买完公司就有一个机会去上级部门,新家离新公司33公里,开车单程要70分钟,便打算在新公司3公里内租房子,每年收入估计多几万,估计能覆盖房租的50%-60%,目前面临的困境是:
1、手上的旧房子卖不出,本来想置换的,买了新房后,旧房子不好卖
2、为了不降低生活质量,租的房子要换一些电器,床垫什么的,估计也要花大几万
3、新房子的房贷+旧房子房贷+租金+租的房子电器置办+新房装修,经济压力有点大,工资涨幅又很小
4、如果新房不装修,每个月单房贷的利息就已经上万,房子又不升值,摆在那里卖不出等着贬值,还多了一笔额外的利息支出
5、如果装修了,周末回来住,可能时间久了就懒得跑了,沉默成本多了50万
换工作一是因为对象在新公司那附近工作,不想他每天来回跑太辛苦,二是可能职业发展机会比较好,但目前感觉进退两难,希望方丈指点一二

全部讨论

2023-04-05 01:01

(狗头保命),换个在新单位附近有房的对象,完美解决了所有问题!

2023-04-04 23:43

很明显,老房子打折,新房简装租出去,才是王道。
这样压力也小了,也有部分现金流了

2023-04-05 08:04

直接住对象家里不就得了,要是他爸妈也在,那饭钱,保姆费都省了!

你小子赚大发啦!

2023-04-05 08:40

看了下主贴和跟帖的回复,基本判断楼主在一线城市,远郊有住房,市内买不起,大概率深圳,当然这不重要。
说说我的看法:
1.首先我赞同去选择新的工作机会,一是考虑发展空间,二是离对象近,困难是居住,这个可以租房解决(两人租房还省一份租金);
2.远郊毛胚新房不想卖的话,建议简装出租,硬装做扎实,软装家具可以用二手(将来自住的话换软装就行了),这样做租金差异不大,但可以最大可能节约资金成本,需要多少钱不知道,拍脑袋大概率30W就封顶了;
3.如果还有一套小房子,自己肯定不会住,租金收益又不高的话,建议卖掉缓解资金压力,哪怕降些价格。
总体上,年轻时工作机会和家庭关系优先,生活上的困难两个人可以想办法克服,过几年看情况发展再谋划。@淡紫喵

2023-04-05 06:32

方丈说:小房子卖了,去魔都买大别墅!工作辞了,世界那么大,赶快去看看!

2023-04-05 08:17

没有卖不出去的房子,只有不够低的价格!

2023-04-05 07:34

央企国企就算了吧,你的能力越大干的活越多,往上升还真不一定。靠的全是关系

2023-04-05 10:42

不付费,方丈狗不理

2023-04-05 07:55

事业发展是最重要的事。回报率也最大。人重要的是格局,能看到几年甚至几十年后,事业发展好了,回头一看,这几万元搬家成本根本不是个事。新房不住就不要装修了

2023-04-05 04:20

怎么会卖不出去?你比市场价折让20%卖不出去?