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房地产新政前的新房销售及二手房交易的图,再之后的图就可以用来评估新政的效果了。新政之前,新房销售是非常弱的,一线城市稍好,二三线城市很惨;之后评估新政效果主要就是看二三线城市的新房销售起没起来、清库存的进度怎么样,因为过剩的库存主要在二三线城市,一线城市其实还好;如果只是一线城市起来了,二三线城市没有,那就不能说解决问题了。二手房交易依然比较热(其实去年就挺热的),当然这只是19个城市的数据,也就是只有一线和强二线城市;另外这里是统计成交面积,至于价格跌了多少就不在这个统计里了。

精彩讨论

山高海深-黄金500005-21 09:07

要把所有的药都试一遍。。。发现无效。。才会死心。。

汤诗语05-21 17:02

说实话,我确实完全不能理解该政策的用意。按说,现在最应该做的事情是保护和修复居民的资产负债表,而不是让居民加杠杆。

汤诗语05-21 09:10

如果从全国一盘棋、解决房地产库存困局的角度出发,一线城市的限购其实应该加码的,把购买力尽可能往二三线城市赶,因为库存主要在那里。

汤诗语05-21 17:22

这不难,就是学习美国,直接给居民发钱;最起码,给生两个及以上孩子的家庭发钱。

全部讨论

现在政策是不是搞错方向了?房地产是搞不起来的,最需要也相对容易的应该是提高消费吧。发点钱,降降息,消费应该更容易起来。

一线购房资格放开,二三线当然是更会跌。更多的人卖三四线去买一二线。

要把所有的药都试一遍。。。发现无效。。才会死心。。

05-21 09:15

我这四线昨天销售创当月新高,不知有无持续性,待观察政策效果。$万科企业(02202)$ $融创中国(01918)$ $保利发展(SH600048)$

我这边算是强二线吧,最近有点企稳反弹的意思,光我们相邻几个办公室就买了三套,其中一套是以旧换新

05-21 10:52

二手房价格降的多,新房降价太少,没有性价比

二手房交易热说明需求还是存在的。

05-21 17:15

炒地产股的接下来看这个网页链接

05-21 21:47

哪怕是直接发钱,是发给一次性给城市上70年税的,还是发给总觉得gj不好sh不好,抱怨收入太低福利太少,但说到底自己也没有付出什么的?保房地产不就是变相发钱,发给付出一定代价,选择和这个城市一条船的人。救不起来,船沉了,那就一起死。因为你的公信力没了,和美债风险一样。