你只看到一小部分就敢下结论？南宁建工城，19年卖1.2万外加10万茶水费，现在6000，法拍5000多，嘉和城，高点卖1.7万无装修，现在7000带装修，保利山渐青，高点近2万，现在7000多。惠州碧桂园的十里银滩，二手斩腰再腰斩。
精神崩溃还是因为没真想卖，降价怎么都能卖出去，我不知道您所在的城市，不好下判断，毕竟每个城市情况不一样。但二手房成交确实比较活跃，数据、贝壳股价都支持这一说法，不然地产公司股价跌的那么惨，贝壳凭什么坚挺。
供给只要足够少，需求就算减少了，一样不会跌了，今年美国楼市如此，中国的煤炭价格也是这么涨上来的，今天碳酸锂期货破10万，锂矿股大涨，新房库存没有那么多，我指相对好的40-50个城市，再看看。
二手房成交，只能看到19城的，都是大城市，当然还可以了。二线里面较小的城市和三线城市？不知道，没数据。
查了下城市居民存款余额113万亿，降50个点是5600亿。7亿城市居民，每人16万。大家银行存款可真多[吐血]
刚开始下降？21年新开工多少，今年多少，已经下降一半了，还刚开始？
烂尾楼基本上都会解决。如果大部分出售了，ZF不得不协调解决，考虑到社会稳定。如果还没有到出售阶段，作保障性住房用。
前四年的房子都卖出去了啊，库存没那么大，新开工都到这个地步了，今年单边下跌行情下都有9+亿的销售面积，超调还要4年？今年应该是6+亿的新开工，那新开工要降到多少？再跌4年，几亿合适？我声明一下我的观点，也不是要吵架，我是说1年内主要城市新房库存很有可能就会逆转止跌，我仅指主要的4-50个城市新房。王石的观点是乐观看，地产还有3-4年调整期，调整期是见底的时间吗？我觉得是调整后恢复正常的时间，如果是这样，王石的乐观观点就是要在1-2年时间先见底，再逐渐消化高价库存（所有地产商），然后恢复正常。