中世纪的欧洲，文艺复兴正盛，等级制度和决斗渐趋衰落，个人知识和才华成为竞争要素。彼特拉克、但丁、薄伽丘等人或自己作为圈子的主人，或参与别人的圈子，引领名流社交的新风潮，也成为沙龙发展史上具有开创意义的标志。
后来，沙龙由个人爱好变成社会组织，深刻影响到欧洲政治与社会。这一形式衰落后，其背后代表的“圈层、圈子”内涵却在今时今日社交的各个方面展现出强盛的活力。
最为典型的便是房产。
刘禹锡《陋室铭 》中的“谈笑有鸿儒，往来无白丁”，其实就暗示了圈层在某种程度上是大于住宅本身的：住哪儿不是最重要，重要的是来往会见的都是什么人。
以昆明为例，最具代表性的豪宅圈层如何变迁，往往揭示着城市文化、财富、艺术的脉络。
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不同于近20年崛起的区域新中心，翠湖是唯一一个20多年楼龄的老房子也能卖出4万/㎡高价的地方。
除了绝版地段，更深层次的原因是：圈层。
翠湖周边十余所学校和政治文化机构涌现出了中国近现代史上影响深远的数以百计著名人物，构成了云南乃至全国独一无二的文人圈层。
同时，以翠湖为圆心，昆明的文化、经济脉络还沿着城市中轴北京路延伸、繁华。
1966年之前，北京路叫太和路。1939年上海《旅行杂志》上一篇题为《新中国的西便门》里面有一句：“太和路（街）的西式住房，简直有点像静安寺路的一段”，可略窥当年太和路的风华。
太和路上有云南最早的天主教堂以及龙云府邸，北京路一直往北的龙头街则居住过冯友兰、梁思成、林徽因、朱自清、闻一多、傅斯年等历史文化名人。
与翠湖不同的是，北京路开发空间更大，更具现代特质。
从百年前的洋货交易到近代工业化与现代化都市，北京路上次第崛起了金龙饭店、东风广场、工人文化宫、震庄迎宾馆、同德昆明广场、欣都龙城、恒隆广场等一众商业、文化地标，成为昆明名副其实的财富大动脉。
北京路沿线商业地标分布
正因如此，北京路的圈层发展，是昆明少有的文化艺术气质与城市财富浓度兼具的地方。
以北京路命名的美的·北京路9號，正是在洞悉了这一事实的基础上，打造出引领昆明高端人居价值与圈层社交的标杆项目。
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目前众多高端社区，都以价格、地段和产品三者为标尺，划定业主的圈层与属性。
北京路9號地处北市区核心板块，靠近同德、欣都龙城、北辰财富商圈，百米内便是地铁站口，占据了头部城市资源，奠定了豪宅气质。
但要真正把房子“做贵”，并不是简单的成本堆砌：不只要做奢侈品，更要做独一无二的奢侈品。
换句话说，除了强调稀缺与高成本，北京路9號真正与其他豪宅区分开来的特性在于其情感连接的表达与全新的生活方式体验，可以简单归结为四个方面：在地性，当代性，先锋性，独特性。
2021年，美的置业推出以“人文、科技、自然、精工、服务”为5大标准的TOP产品线璟睿系，将该系列首作落子昆明北京路，并提出“在地的未来”这一产品主张。
当初看来尚有些抽象的表达，在2年的实景呈现与切身体验之后，早已潜移默化为昆明生活的一部分。
比如以九乡溶洞为原型，采用悉尼歌剧院建造工艺，用了2800块异形玻璃打造的造型独特的北京路9號会所，不只是一处充满先锋艺术性的在地建筑，每一次拾级而下的山风鸟鸣，地下一层的曲水流觞，花卉草木的自然香气，亚热带植物的风情盛放，自然与人文，景观与建筑水乳交融，营造出一个立体的、极富生命力的圈层社交场。
美的·北京路9號会所/实景
身处其中的人既能在物理空间中找到云南在地的熟悉元素与历史亲切感，也能通过创新的建筑形态与文化重组窥见未来的生活形态。
而会所内的恒温泳池、茶艺室、红酒雪茄坊、健身房、定制私宴，则为不同社交需求细化出更精确的圈层空间，提供更私人化、定制化的服务体验，进一步提升圈层的独特性与纯粹性。
此外，社区公区的规划、建筑立面设计等一系列产品打造，都展现出高度统一的圈层意识。
北京路9號社区内部儿童户外活动区、图书馆、氧气花园、社区会客厅等公区的场景设置，同样遵循自然、开放、艺术的思路，建筑外形与会所保持一致调性，打造内外兼修的圈层体验。
建筑立面由绿城建筑设计合伙人蒋愈操刀，从36版方案中找到最理想的效果，以对标密歇根大道苹果旗舰店的玻璃选材、昆明首个双曲线铝板幕墙工艺等多重标准，最终呈现出极限平整干净、挺拔灵动、精致圆润的天幕玻璃立面，将科技美学与城市文化完美融合，带来更加极致的圈层尊享感。
美的·北京路9號天幕立面/实景
仔细看北京路9號的天幕立面，封闭阳台玻璃呈现出平整顺畅的视觉美感，按黄金分割位划分的立面比例呈现出富有律动的竖向体块，加上顶部的创新设计，整体营造出一种温润而不失力量感的竖向升腾效果。
极简与高级的背后往往是复杂的工艺流程与高成本的精雕细琢。北京路 9 采用大尺寸整开模施工工艺与缝接技术打造的双子弹头流线型铝合金线条，最薄外边缘做到了 30mm，极大增强了细节处的精致感: 璃选用了上百种形状、尺寸完全不同的定制钢化安全玻璃,采用 24mm 的低辐射中空玻璃，做到了60%的透光率，只为增加室内外的无界感与通透度。
美的·北京路9號天幕立面/实景
无论从审美还是生活的角度而言，落地全面宽的LOW-E“全面屏”大玻璃窗，玻璃、铝板、石材、金属线条的大胆碰撞，幕墙窗隐框设计+开启扇采用最高档的外平推窗，环环相扣的细节考量下，最终呈现的立面效果不仅干净通透，未来感与价值感也十足，给足业主居家的度假享受与奢侈空间感。
正因如此，北京路9號由内而外，由上至下给人的感觉，并非不近人情的高冷或是漂浮的形式，而是真正与昆明在地生活结合起来，开创了一种链接过去与未来，浑然一体的圈层生活体验。
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作为非科班出身的品质生活缔造者，美的置业在北京路9號上花的心思、下的功夫，远比我们想象得多。
无论是邀请一众国内一线设计大师操刀项目设计，还是动辄几十版的方案图稿修改，以及反复对比、严苛选材、高难度工艺，很多背后的东西客户与市场并不能感同身受，但这正是美的·北京路9號的灵魂所在。
美的·北京路9號/实景
北京路9號不仅让昆明看到了美的置业的产品实力，也让市场更深刻地理解了其价值观、生活观。
自2020年拿地起，项目就备受关注，两年过去，北京路9號的市场表现可圈可点，无论销量还是口碑都居于昆明豪宅市场第一梯队，去年在克而瑞《2022年度全国十大作品榜单》中，美的置业一口气拿下3项大奖，其中，北京路9號获得“十大高端项目”奖。
美的·北京路9號入围2022全国十大高端作品
此外，项目还荣获了绿色建筑界奥斯卡奖——英国BREEAM EXCELLENT四星级认证，以及“2022年省级安全标化工地”“2021年度城市影响力作品”等众多荣誉。
可以说，北京路9號在昆明是一个很独特的存在，行事低调却又有着强烈的存在感。
能有这样的产品出现，美的置业的制造业基因功不可没。作为美的控股企业，美的置业不仅是民营房企中健康存活下来的少数优质股，其低负债率、充足的流动资金与稳定的评级更成为产品力提升的坚实后盾，2023 年成为首家获得中债信用增进、交通银行和中信证券三大权威机构联合创设风险缓释凭证（CRMW）的民营房企，在不确定的市场中为客户提供安心与信心。
项目入市以来，不仅会所提前实景呈现并运营，还多次举行工地开放日活动，邀请业主及媒体亲临现场，详细了解项目工艺工法，收获了不少好评。
近期，北京路9號天幕立面已部分实景呈现，北京路的未来圈层生活拼图，越来越完整清晰了。
过去的北京路虽然文化与财富汇聚，但就圈层而言，相比翠湖这样的市中心稍显个性与纯度不足，而现在可以确定地说，先锋艺术与智慧科技将重塑、提纯出一个无可复制的新价值中心，北京路也将成为昆明高端圈层的另一代名词。