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$万科A(SZ000002)$
上海房价跌了,因为房价是成都4倍
深圳房价跌了,因为房价是长沙6倍
广州房价跌了,因为房价是武汉3倍
北京房价跌了,因为房价是西安4倍
杭州房价跌了,因为房价是郑州4倍
南京房价跌了,因为房价是重庆3倍
厦门房价跌了,因为房价是无锡3倍
北上广深杭,在三四线面前是绝对的碾压
各种领先,各种优势,
但是北上广深杭,和成都,武汉,长沙比起来
只是好一些,没有非常突出,
但是这个房价高出几倍,
显然是不合理的。
20年前,成都,武汉,长沙
确实不行,不管是经济,民众收入
都远远落后东部小城,
20年前,浙江的几个小城市,
居民收入,农民收入都遥遥领先长沙,武汉,成都,
基本上达到2倍的水平,
但到了2024年,
长沙居民收入,已经超过了一半的江浙沪小城了,
长沙居民收入很高,市中心房价不到2万一平米
郊区房价才七千一平米,
这样的城市,年轻人发现了,
喜欢得不得了,
上海市中心房子是长沙的8倍,
但收入是长沙的2倍,
在长沙,外卖员夫妻,
快递员夫妻,司机夫妻,
工厂流水线的夫妻,
只要吃苦辛苦个15年,
就能轻松在长沙买房落户。
长沙985高校数量是杭州的3倍,教育又有优势,
杭州市中心房价是长沙的4倍。
所以只要中西部核心省会房价保持低位,
北上广深杭,南京这些城市,
就会被新时代年轻人嫌弃,
凭什么房价这么高?

精彩讨论

曹大勇05-12 21:55

杭州真的很好,不是阿里,而是有山有湖有江,自然禀赋一流,杭州成就了阿里,而不是阿里成就了杭州。至于长沙,也是很不错的城市,房价不高,人声鼎沸,烟火气十足,成都重庆也都很不错,不限购的话,都是不错的选择。

大都督SZ05-12 14:31

未来沿海和内地的房价差距会进一步拉大。

抓人的东皇05-12 14:56

笑死了,又拿跑外卖,开滴滴的收入举例,你去更西边更落后的兰州,银川问问,人家跑外卖开滴滴也不少挣,你特么一个城市就业全是外卖,滴滴?

孤心淡然05-12 22:22

呵呵,这是我在雪球看到最没文化和逻辑的瞎猜发言了。不知道你在没在一线城市工作生活过。

想要飞在空中的鱼05-12 21:04

这种可能性太小了,我以为以前沿海经济好,房价高,是因为出口经济造就的,以后提内需,出口比重下降,内地经济和沿海差距会越来越小,房价差距也会越来越小。

全部讨论

05-12 15:01

资金如流,哪里低洼往哪里流,只是这个过程会比较慢。
就如20多年前温州的房价是高于北上广深的,但现在呢。
所以将来长沙、成都超过南京、杭州不是不可能。

北上广深杭,请把北上和后面三个分开,不是一个阶层的。前两个不但经济强,还有政治优势带来的好处.后面三个只是单纯的经济强。特别是杭州,你要不是干互联网和网红的,真的还不如成都和南京。

杭州有阿里巴巴之类的互联网大厂,长沙没有哇

纽约、伦敦,几十上百年了,房价一直是他们所在国其他城市的几倍,但是全世界年轻人趋之若鹜,从来嫌弃不了。

长沙985高校数量是杭州的3倍———?

貌似逻辑清晰,但忽略了一点:长沙房价低正是因为长沙的六个钱包卖了长沙的房子去支持小孩在上海买房

05-12 17:18

最后看北京和三亚这两个城市咋放开吧?
三亚那么小的增量和存量应该是最不可能放开购房资格的,而北京一旦放开了购房资格应该是不太可能跌的

05-12 16:04

广州二手均价两万六,武汉一万五,哪来的三倍???

05-12 18:14

嫌弃?你去上海看看,房价高低从来不是普通人决定

哪里能发展起来,政策指向起主要作用。