真事,不是故事。
我们小区有两个业主,19年买的房。
两人都是做点小生意。
一个是130平,全款150W。
他也知道行情不好,主动降价40W,报价110W出售。
没什么人看房。
只有一个买家有意向,还价到80W。
业主蒙了,知道行情不好,也没想到拦腰一刀。
和买家协商加10W,买家很强势,一分不加。
另一个是110平,就在我家楼下。
首付30%,已经还了4年的贷款。
自己的生意不好,资金链出了问题,无力继续供房。
他不是卖,是转让。
谁帮他继续交房贷,就把房子送给谁。
总房价130W,银行还剩85W贷款。
唯一一个有意向的,说85W房贷太多。
如果要转,必须在支付20W现金。
也就是说业主亏了首付,亏了利息,想转出去还要再给买家支付20W。
但凡还过得下去,又有谁会如此处理自己的资产。
虽然没有发生在我身上,还是不自觉的感受到一阵寒意。