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昨天下午,一个很久没有联系的发小,给我打电话。

我们聊了4个多小时,他没明说,但我能感觉到他想借钱。

他的基本情况我还是了解一些。

大概02-03年,他就去了外地,在某省一家房地产营销公司,直至管理层。

就是那种自己有团队,专门帮各个房企卖房,赚取佣金、代理费等。

早些年他确实风光,光我知道在当地核心地段的房产,就有4套。

转折点出现在18年左右。

他们的大老板,可能已经感觉到房地产市场寒冬将至,准备解散。

但手底下的这帮中高层,不愿意放弃。

于是,他们利用原班人马,重新组建一家新公司开展业务。

几个中高层按照股份比例投资入股。

当时他和我说这件事的时候,我就反问了一句,如果前景真的好,为什么你们大老板不干了?

当一个人铁了心要做一件事,他能找出无数个理由,证明自己是对的。

于是,噩梦的开始。

我记得,组建新公司之后,他和我说的最多的两句话:

一,房地产不可能倒。

二,熬过去等到回暖就好了。

18年之后房地产的情况,我不说大家也都清楚。

具他自己说,所有的房产已经全部抵押给银行,把钱贷出来投入。

昨天和我说的最多的一句话,国家已经开始救市了。。。。

不知为什么,听到“救市”两个字,浑身一阵恶寒!

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2023-12-04 11:21

如果那两个字没有颤抖,我不会发现我难受

就我个人而言,18年卖了12年,14年买的两套房,就剩一套自住,可谓卖在最高点。
但是,全亏在了股市。。。
没什么卵用,没能力,碰运气赚来的钱,守不住的

2023-12-04 12:24

这一代人都是悲哀的,因为经历中国强劲的30年发展,没经历过经济周期,没遇到过美国几年就一次多万经济危机,所以很多人都会在这场危机中,很多人都会高估自己,觉得很快的就会回暖。

不得不说可以怀疑老板的人品,但不能怀疑他们的眼光,18年几乎算是房价最高点了,普通人还在贷款买房,老板却在变现走人,然后一个被套,一个等抄底……

这么多中产的财富都在房子里,他们倒了,短期消费要还能起飞,才是奇怪的。。。

2023-12-04 11:25

救市。就好像一个正常人,哪会没事往医院跑,

那最后,你到底借了没有?

2023-12-04 13:30

我靠。。。他们大老板真神人也。。。我这边也认识一个做同类业务的。原来体制内的一个科长,一直都在做,资产现在上亿了。。。这几年歇着了,搞了一个楼层估计是房产商抵给他的,自己的会所,吃饭打牌的。。。日子过得过得潇洒。。。

他组建的是房地产销售公司,又不是房地产公司,能亏什么钱?

2023-12-04 11:26

昨天和我说的最对(应该是多?)的一句话,国家已经开始救市了。。。。