哈哈,中国穷人穷是因为买股票太多了。没有及早转入房子
导致这一巨大差异的核心原因是不同收入家庭的资产配置差别巨大。
前1%家庭资产中,约75%金融资产、10%房产
2%-20%家庭中,约40%金融资产、30%房产
21%-80%家庭中,约10%金融资产、60%房产
2008年暴跌后,美股迅速走出危机,创造了历史最长牛市记录(美股史上最长牛市的“发动机”):
美国房价虽然有所回升,但离2008年高点还有一定距离:
更糟糕的是,很多2000-2008年间高杠杆买房的中低收入家庭,在金融危机后失去了自己的房子:
个人简单总结:
杠杆率 和 回撤承受能力 要匹配,盲目上杠杆买房买股票,稍有风险就会全部输光。
信息技术(互联网、email、电话会议、全球ERP、手机、移动互联网等)发展,大大提升沟通和管理效率,强化了商业竞争和资本运营中的马太效应,资本力量越来越强。如果无法分享资本的收益,将被越甩越远。
任何国家,中低收入家庭买房就已经很吃力,不可能有太多余钱去买股票,无法有效分享经济长期增长、资产升值的成果,贫富差距会越来越大。
彼之蜜糖、吾之砒霜,过去10年中国的情况则相反,如果没有多贷款多买房,已经被远远落下。
(原文 彼之蜜糖、吾之砒霜——没买股票,导致美国中低收入家庭越来越穷 )