2015年以来的这一轮房价上涨，究其本质，就是以货币宽松和政策优惠，通过去库存叠加棚改货币化，鼓励居民举债购房。
其目的就是，以居民加杠杆，缓解地方政府债务和房地产企业债务危机。
房价一路高涨，居民杠杆率从2008年时的18%，攀升到2018年一季度的50%。短短十年，翻了两倍。