燕赵1985 的讨论

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萨总,最近万科光发债、不拿地,北京集中土拍万科也没像保利金地中海华润一样出手,您怎么看?是差钱还是万科的策略不同?

热门回复

观望,今年上半年会更难

万科应该是根据销售进度拿地的,卖的快就拿的快,卖的慢了也就不会去抄底的

万科的财务也许没有他表现出来的这么好

我觉得北京是被刘肖这个孙子彻底搞废了

我觉得现在的开发速度手上有一年半的余粮就够了,毕竟拿地到销售也就7-10个月。至于土地价格目前国资还在托底,并不便宜。

2022-02-18 16:27

如果限购、限贷、利率下调如期而至,是不是龙头房企的业绩会为之一振?
至少万科外的龙头房企市值已经在表现了…

我不太喜欢万科的管理层,不过他们确实真的这么说,也在这么做了,就是缩表。 不赌会再次涨价去库存

2022-02-18 15:20

我也有点没想明白,哪怕万科做不到中海那样去年上半年少拿地、下半年多拿地,但像保利那样保持个持续、平稳的拿地节奏,才叫“当好农民种好地”呀…

这么持续下去,保利土储会超过万科吧