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12.29
根据经营发展需要，经莱茵达体育发展股份有限公司（以下简称“公司”） 第十一届董事会第九次会议、2023 年第三次临时股东大会审议同意，公司注册地址变更为“中国（四川）自由贸易试验区成都高新区府城大道西段 399 号 10 栋 5 楼”，公司已完成营业执照换发登记、银行基本户及税务关系迁入等注册地迁移的相关手续，并于近日将办公地搬迁至注册地址。至此，公司注册地迁址的相关工作已全部完成。
为加强投资者关系管理，保持与投资者的沟通交流，现将公司相关信息公告如下：
1、注册地址及办公地址：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区府城大道西段399 号 10 栋 5 楼
连续五年，营收不到2亿
根据《长江商报》的消息，北京时间11月30日，莱茵体育公告拟收购成都文化旅游发展集团有限责任公司（以下简称“成都文旅集团”）持有的成都文化旅游发展股份有限公司（以下简称“成都文旅”）63.34%股权。
实际上，这是成都文旅集团取得莱茵体育（000558.SZ）控股权一年后，开始了资产注入计划。
由于重大资产重组，公司股票停牌。值得一提的是，停牌前一交易日，莱茵体育下午收盘前巨资拉升涨停。同花顺显示，涨停原因是川渝两地探索申办奥运会的可行性。
获成都文旅资产注入
成都文旅于2015年挂牌新三板，对外投资成都大邑西岭雪山枫叶宾馆有限责任公司85%股权、都江堰御庭旅游项目投资有限公司16.34%股权。截至今年上半年，成都文旅总资产6.62亿元、净资产6.31亿元。
截至2020年三季度末，莱茵体育资产合计21.83亿元，净资产12.61亿元，成都文旅净资产相当于莱茵体育一半左右。按照成都文旅63.34%股权所对应的净资产估算，若全部以发行股份收购，交易完成后成都文旅集团持有的莱茵体育股份也将大幅提升。
成都文旅集团旗下的成都体投集团去年耗资13.26亿元受让莱茵体育29.90%股份，成为公司第一大股东，公司实控人变更为成都市国资委。此次重组将使成都文旅集团较第二大股东莱茵达集团及一致行动人高靖娜所持股份差距进一步加大，进一步巩固控股权。
莱茵体育从2015年开始从房地产转型文旅产业，但主业持续亏损。成都文旅集团入主后，莱茵体育已经历了几次较大资产重组，先后出售莱茵达体育场馆管理有限公司82%股权、嘉兴莱鸿体育文化有限公司55%股权、莱茵达西部体育发展有限责任公司100%股权,莱茵达体育小镇建设发展有限公司100%股权，合计4亿元，其中后两家公司以3亿元出售给成都文旅集团。上述资产出售或是为成都文旅集团旗下资产置入完成上市做铺垫。
天眼查APP显示，成都文旅集团由成都国资委全资控股，注册资本31.35亿元，经营范围包括文化项目体育项目等，成都文旅集团是成都市政府唯一的文化、旅游、体育资源整合平台，旗下上市平台只有莱茵体育。
专业人士分析称，成都文旅集团耗费巨资控股莱茵体育，获得A股上市平台资源是其重要目的。文旅项目多数属于重资产投资，投资周期也较长，若资产上市将有利于融资渠道多样化，减轻资金方面的压力。
全面推进体育业务
近年来莱茵体育加速去化库存，快速回笼资金，以全面推进体育业务的发展。
今年上半年公司房地产业务全部为存量商铺和写字楼的销售及租赁。去年和今年上半年房地产业务营收分别仅为1.02亿元、0.25亿元。
目前莱茵体育运营管理着浙江女子冰球队、浙江女子冰壶队和重庆女子足球职业俱乐部，报告期内，公司在建体育综合体项目1个，累计投资总金额3.21亿元，预计总投资金额5.26亿元。已运营的体育服务综合体2个。
去年和今年上半年，莱茵体育体育业务营收分别为1900.02万元、87.31万元。而此次收购标的成都文旅同期营收分别为1.36亿元、0.52亿元，净利润分别为2233.36万元、234万元，收购完成之后，公司的体育业务业绩将大幅提升。
天眼查APP显示，成都文旅集团对外投资达40起，其中投资超1亿元的17起，包括成都体投集团20亿元、成都锦江绿道建设投资集团有限公司20.5亿元。随着成都文旅集团利用上市公司平台整合资产的意愿增强，莱茵体育体育业务业绩有望加速提升。
莱茵达体育发展股份有限公司（以下简称“公司”、“上市公司”或“莱茵体育”）于 2023 年 11 月 22 日召开 2023 年第二次临时股东大会，审议通过了《关于本次交易方案的议案》等相关议案，同意莱茵体育以持有的杭州莱茵达枫潭置业有限公司（以下简称“杭州枫潭”）100%股权、南京莱茵达体育发展有限公司（以下简称“南京莱茵达”）100%股权（以下统称“置出资产”）与成都文化旅游发展集团有限责任公司（以下简称“文旅集团”）直接持有的成都文化旅游发展股份有限公司（以下简称“文旅股份”）63.34%股份（以下简称“置入资产”）等值部分进行资产置换，置出资产交易价格与置入资产交易价格的差额以现金补足；同时，莱茵体育以现金方式购买文旅集团全资子公司成都体育产业有限责任公司（以下简称“成都体产”）直接持有的文旅股份 3.33%股份（与置入资产统称“收购资产”）（以下简称“本次交易”）。详情参见莱茵体育于 2023 年 11 月 23 日披露的《2023 年第二次临时股东大会决议公告》（编号：2023-064）等相关公告。
（二）现金对价支付情况根据《重大资产重组协议》，莱茵体育应支付的本次交易现金对价分两期支付。第一期款项为协议生效之日起 10 工作日内，莱茵体育向文旅集团支付差额部分的 50%，即 20,974,717.00 元（大写：贰仟零玖拾柒万肆仟柒佰壹拾柒元整），莱茵体育向成都体产支付交易对价的 50%，即 12,856,120.00 元（大写：壹仟贰佰捌拾伍万陆仟壹佰贰拾元整）；第二期款项为置入资产交割日起 10 个工作日内，莱茵体育向文旅集团支付差额部分的剩余 50%，即 20,974,716.00 元（大写：贰仟零玖拾柒万肆仟柒佰壹拾陆元整），莱茵体育向成都体产支付交易对价的剩余 50%，即 12,856,119.00 元（大写：壹仟贰佰捌拾伍万陆仟壹佰壹拾玖元整）。
截至本公告日，莱茵体育已向文旅集团、成都体产支付了本次交易现金对价的第一期款项，合计已支付 33,830,837.00 元，剩余第二期款项支付期限尚未届满，莱茵体育尚需按协议约定支付本次交易现金对价的第二期款项。
冰雪风来了 只是东北的风口热点太强 掩盖了莱茵体育
旅游板块延续涨势
景点及旅游、冰雪产业等板块上涨。大连圣亚、长白山等个股涨停，天目湖、ST雪发、三特索道等股跟涨。
为推动2024年消费市场实现首季“开门红”，1月3日至7日，黑龙江省商务厅和黑龙江省文旅厅共同主办“舞动冰雪冬汇龙江”系列促消费活动。
根据《中国冰雪产业发展研究报告（2023）》分析，随着消费者逐渐将冰雪旅游、冰雪运动和相关消费作为度假主题，中国冰雪旅游也逐渐走出“门票经济”的单一发展模式，不断形成冰雪运动带动运动装备、餐饮住宿、交通出行等多业态共生模式。唯品会数据显示，2023年12月以来，滑雪服饰与装备销售快速增长，滑雪服销量同比增长34%，滑雪手套销量同比增长89%，滑雪眼镜销量同比倍增，滑雪头盔、滑雪鞋等销量均有两位数增长。
民宿方面，数据显示，2023年中国民宿市场规模达到210亿元，比2020年增长30%，旅游民宿发展势头强劲。
“团团爆满”！A股公司盯上冰雪经济 撬动2550亿市值时间：2023-12-13 18:02:05 已有人评论
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又是一年冬季，近期大范围的降温降雪标志着冰雪旅游季的正式到来，相关产业链上市公司纷纷布局这一“白色经济”，超2500亿资金正被撬动。
总市值超2550亿
12日夜间开始，新一轮寒潮天气过程上线，这股寒潮来势汹汹，预计一直到17日将陆续给我国大部分地区带去降雪，气温将普遍下降8-12摄氏度。
全国多地气温不断走低，人们对冰雪的热情再次被点燃。携程数据显示，预订至今年年底前的“滑雪”门票订单量周环比增长113%，较去年同期增长近两倍，“滑雪”主题跟团游预订量周增长约70%，较去年同期增长近三成。
据《中国冰雪产业发展研究报告（2023）》预计，2025年中国冰雪产业规模将达到1万亿元，预计占中国体育产业总产值的五分之一。
从机械设备到服装、再到房地产业，高达万亿元的冰雪产业规模吸引着多个行业的上市公司纷纷布局。数据显示，目前冰雪产业概念股共包含18家上市公司，总市值达到2554.14亿元。
“V观财报”注意到，冰雪产业大热下，投资者密集在沪深交易所互动平台上对相关上市公司冰雪业务的布局情况进行提问，公司对此也积极回复。
12月1日，莱茵体育在深交所互动易平台表示，公司目前主要从事的业务为房地产销售及租赁业务、体育业务。11月22日，公司临时股东大会审议通过重大资产置换及支付现金购买资产暨关联交易的议案，本次交易是莱茵体育依托控股股东方优质的文旅体资源，推动“泛文旅体”融合发展战略的重要举措，交易完成后，公司将在现有业务基础上新增冰雪旅游、山地运动及相关配套业务。
12月5日，出境游龙头众信旅游在互动平台表示，随着冬季长假的临近以及全球各主要目的地旅游资源的持续开发，公司旅游产品的咨询量和预定量均有明显增长。针对当下旅游的市场新需求，公司已推出多款内容丰富、形式多样的旅游产品，其中北欧极光系列、极地邮轮系列等产品颇受欢迎。
众信旅游媒介公关经理李梦然对“V观财报”表示，以北欧冰雪类旅游产品为例，目前咨询量和预定量比淡季增长约30%-40%。“公司从10月底、11月份上线冰雪旅游产品，上线以来基本团团爆满，收客速度比预计要快，旅游团的爆客情况也比预估要好。”李梦然说道。
三夫户外11月28日在互动平台明确表示，后续公司将通过产品研发、渠道建设、组织活动等方式大力发展冰雪相关业务。
三夫户外董秘办工作人员告诉“V观财报”，“从10月份开始，尤其11月份，公司滑雪衣和装备的销售增长还是不错的，滑雪店的收入也在慢慢起来。”
该工作人员称，受雪季影响，从往年营收分布看，冰雪相关业务和产品在一、四季度占公司营收比相对较高。
该工作人员还提到，2021年，公司收购黑科技品牌X-BIONIC，在自有品牌中，通常把产品分类为贴身层和中外层，所覆盖的运动场景包括越野、滑雪等，公司不会单把滑雪这部分数据拎出来进行披露，但在半年报和年报中，公司会披露X-BIONIC整体的收入。
据三夫户外2022年年报，公司自有品牌业务收入为15767.06万元，占公司主营业务收入的31.17%。其中X-BIONIC产品业务收入为12686.61万元，同比增加36.93%。今年前三季度，三夫户外营业收入较上年同期增加49.73%，主要是加大销售力度，重点发展的X-BIONIC自有品牌及其他品牌营业收入同比大幅增加所致。
此外，10月27日，长白山发布公告，全资子公司吉林省天池企业管理咨询有限公司将与吉林省长白山全季地形公园管理有限公司就托管全季地形公司旗下和平滑雪场、长白山火山遗址风景区签订了委托经营管理协议，合同期限为五年。合同期内预计累计交易金额约为407.42万元。
长白山方面称，本次交易将进一步拓展公司管理输出业务，推进公司对区域冰雪资源的整合。
根据长白山管委会官网，2023年11月，长白山主景区共接待游客8.1万人次，同比增长243.0%。截至2023年11月30日，长白山主景区共接待游客256.4万人次，同比增长248.0%，较2019年同期增长5.5%。
房企看上滑雪场生意
据融创中国2023年半年报，上半年，融创集团冰雪板块经营业绩持续快速增长。冰雪板块管理的已开业室内雪场数量达到8个，热雪奇迹体育业务逐步成熟，体育业务收入占冰雪板块总收入的比例达23%，已成为冰雪板块的第二增长曲线。
万科松花湖度假区位于吉林市东南部，是国内少有兼具大型目的地滑雪度假区和大城市最近的滑雪场。据万科2022年年报，集团管理运营的滑雪度假区项目增加至6个，累计管理雪道面积340公顷，雪道数量102条，雪道总长度79.2公里。2022年实现业务收入2.8亿元，同比增加11%；接待88万人次，同比增加12%。
此外，长春莲花山世茂滑雪场始建于2004年，曾是2007年亚洲冬季运动会主要赛场之一。
据世茂集团网站2022年2月16日消息，从2021年年底开板滑以来，长春莲花山世茂滑雪场已陆续接待约8万名游客。长春莲花山世茂滑雪场属中等规模体验式滑雪场，现有11条滑雪道，其中2条初级道、4条中级道、5条高级道，雪道面积20公顷，雪道全长13340米。
想要讲好冰雪故事并非易事。陕西照金文化旅游投资开发有限公司董事长高永才认为，滑雪场投资巨大、有效运营时间短、盈利压力大，需要预先把握好市场定位，做好市场营销，加强冰雪旅游项目的时效和翻板率管理，不仅追求少数旺季日接待量的最大化，更注重大多数平季日接待量的增加，尽可能做到淡、旺季流量的相对紧平衡，实现整个运营期内流量和经营收入的最大化，是滑雪场运营管理的流量密码。
高永才还称，冰雪旅游项目客源市场的区位包括适宜人口数量、消费能力、交通便利性、气候条件是项目投资的基础，投资规模的大小是项目运营和盈利的关键，区位和投资规模的合理匹配是冰雪旅游投资建设的底层逻辑。
“冷经济”释放热效应
作为冬季促消费新的着力点，多地加大力度促进冰雪消费。
如，为迎接冰雪旅游季的到来，吉林提前制定出台2023至2024新雪季冰雪措施，面向省内外游客发放总额3000万元的冰雪消费券，设立总额1000万元的冰雪交通补贴，为游客提供切实的优惠。
此外，11月26日，第十届北京市民快乐冰雪季系列活动启动仪式举行，第十届北京市民快乐冰雪季冰雪消费券发放活动也同步启动，当天通过“北京健身汇”小程序向市民发放3500张冰雪消费券，本届冰雪季活动期间将陆续向广大市民发放不少于3万张冰雪消费券，市民使用冰雪消费券可享受北京地区部分冰雪场馆门票优惠并抵扣消费券面值的门票费用。
山西证券研报认为，冰雪运动大众化冬季旅游市场正在升温。“冷经济”正在释放“热效应”，随着多地气温下降，多地滑雪场订单销售量、预售量创2019年以来新高。
开源证券也表示，国内冰雪旅游持续升温，较2019年同期提升显著，东北三省作为资源优势方争抢冰雪旅游市场发展先机，产业投资、消费补贴、旅游推广政策措施三管齐下，有望对自身冰雪项目储备丰富、景区交通改善空间大的优质景区业绩形成催化。
莱茵体育
师傅来了
熊猫基地上缴利润3个亿，直接注入上市公司