$华斯股份(SZ002494)$ 沧州各行政区4月房价上涨情况，其中华斯股份所在的肃宁县环比涨幅为10.65%。2014年华斯国际产业园区的商铺平均售价是每平方米6,200元 , 当时肃宁县城的房价才每平方米两千多元 。那现在肃宁房价已经均价达到6300，华斯股份的商铺的价格理应在13000/平米以上，而华斯最新的商铺搜索价格在1万/平米（因为是网上查的价格，具体可能有出入）华斯股份已建好未出售商铺21万平米，在建5万平米电商园，物流场地在建3万平米，按1.3万的均价计算，价值38亿元。加上上市公司原有市值，80亿的市值是基础，即便不算涨价后的价格，按1万的均价计算，60亿也是华斯股份什么都不隐含的保底价格。而华斯有800亩的土地可建商铺面积（不包括500亩未取得土地证的），未来二期、三期工程建成后，按华斯股份自己公告的3的容积率，未来建成的商铺面积在150万平米，潜在价值在150亿以上。而华斯股份现在的市值才61亿，而且没有包含雄安周边地产未来存在的升值空间。
           房地产在这轮雄安中明显弱于其他子链，究其原因，上层不希望房价炒作，市场会担心未来的政策有压制，政策因素不便做评。所有数据为个人推导，有误之处欢迎指正。