万科为什么不救泰禾 ？！ 系列三
近半年以来，泰禾官方释放了很多利好消息，比如华发泰禾太仓院子2020年12月28日南区高层交付、上海院子二期2020年12月31日洋房交付、杭州大城小院3月31日首批公寓交付、南京院子5月5日部分住宅实现交付，此外，泰禾也宣称南京金尊府、北京金府大院、昌平拾景园、福州湾项目D区、南昌院子、厦门红树湾院子等一众项目都已经复工。
不过，泰禾全国20多个烂尾楼项目的业主并不买账，一位泰禾南昌院子的业主表示，“4月27日是有270位工人在‘施工’，但宣传稿发完，后面工地都只有不到百人，都是‘假复工’、‘云复工’，90多栋楼今年怎么交付？”
接近泰禾的业内人士何生对燃财经表示，泰禾真正实现有效复工的项目只有北京金府大院，“这个项目还有10多个亿的货值没卖，现在已经在卖了，不过据项目销售透露，根本卖不出去。”
一直以打造“中式院落”高端物业著称的泰禾，曾推出称霸三年“亚洲十大豪宅”榜首、被业界誉为“国宅”的泰禾中国院子，北京丽春湖院子、南昌院子、厦门院子也曾是区域的“销冠”，其充满人文底蕴的中式古典建筑，吸引着世界华人竞相追捧。
然而，2020年以来，泰禾从神坛跌落，资金链断裂，数百亿债务逾期，全国数万业主集体维权，“院子”理想埋在土中。
截至4月30日，泰禾已到期未归还借款金额为431.55亿元，而截至一季度末，短期借款46.3亿元，长期借款620.4亿元，而现金及现金等价物余额为11.67亿元，手持货币资金仅为2870万元。
根据其4月30日公布的财报数据，2020年，泰禾营业收入约36.14亿元，同比减少84.7%；归属上市公司股东净利润亏损49.99亿元，同比大跌1171.83%；资产负债率高达91.03%，公司大股东泰禾投资所持有的47.99%的股份被全数冻结。
从2020年7月30日签署框架协议开始，业主、债权人都在期望万科都够入主泰禾，力挽狂澜，让泰禾起死回生，“我楼下的邻居就是听说万科要接盘，觉得有希望，还在去年买了（北京院子二期），我不知道他怎么想的。”2020年泰禾房地产业务营收23.93亿元，这意味着还是有不少人在这种情况下买了泰禾的房子，胡平感到不可思议。
万科到底救不救泰禾？在万科2020年业绩发布会上，万科总裁祝九胜回应道，“好事就比较难办，近半年时间里，进展还是不顺利。帮人忙也不会给自己添乱，一开始万科入股泰禾就有很严格的入股条件，只有达成全面的债务重组方案，万科才会考虑真实入股，从目前进度看还有非常大的难度。”