$深圳国际(00152)$ 华南物流园是土地整备利益统筹，跟深圳国际前海项目操作手法相似，深国际把房拆完还给政府土地整备局，签订补偿协议，利益统筹的地肯定不会是工业用地了，相当于一块白地重新规划。所以可以看到深圳国际在加班加点拆，已经拆了至少三个仓和办公楼，最迟明年上半年肯定拆完了。

利益统筹的利益分配是46分，政府60%，原业主是40%。华南物流园的土地已经完成确权，下一步就是签订补偿协议，因为有前期项目的操作经验，并且提前沟通了很多年，所以这个过程应该会比较快了，不会像前海地块确权到签订补偿协议拖个好几年。